长春市住房保障中心2024年长春市市本级保障性住房小区运营管理及物业服务项目中标公告
· 2024-02-23
一、项目编号：HYZX2024-001 （招标文件编号：HYZX2024-001）
二、项目名称：2024年长春市市本级保障性住房小区运营管理及物业服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：长春房地（集团）有限责任公司
供应商地址：朝阳区前进大街1号
中标（成交）金额：0.0000000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 长春房地（集团）有限责任公司 | 2024年长春市市本级保障性住房小区运营管理及物业服务项目 | 提供长春市市本级公共租赁住房小区运营管理、物业服务、房屋维修以及经济适用住房小区配建商业用房的经营管理等 | 中标价格： 1、运营管理费：物业服务公司在提供运营管理服务期间,中标人按全部商业用房（含地下车库和地上车位）租金收入的20%拨付运营管理费用。 2、公租房物业费：在租的公租房由居民承担0.8元/平方米·月。 3、商业用房（含地下车库）物业费：在租的商业用房（含已出租地下车位）由承租人按2元/平方米·月的标准承担。 4、公共租赁住房（含空置住宅）物业费政府财政补贴0.4元/平方米·月。 5、空闲的商业用房（含空闲地下车位及地下车库共用部位）由政府财政按0.4元/平方米·月的标准补贴。 6、日常维修费：依据维修实际发生的工作量为基础，乙方需委托第三方评审机构出具评审报告(相关费用在合同中约定)。全年补贴上限为0.3元/平方米·月的标准由财政进行补贴。 服务周期：壹年，起始期限以签订合同为准；（如市政府对市本级公租房物业和运营管理模式发生调整，服务期限可能发生缩短，甲方会在政府下达管理模式调整文件后7个工作日通知乙方后，乙方需按政府政策调整变更或终止合同。） | 壹年，起始期限以签订合同为准 | 达到国家及行业的合格标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
赵铁东、夏宏宝、赵清
本项目代理费收费标准：收费标准按国家计委价格[2002]1980号文件规定的服务类收费标准，折扣0.9一次性向中标人收取招标代理服务费。
本项目代理费总金额：0.000000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：长春市住房保障中心
地址：长春市西环城路5555号
联系方式：联系人：杨琪 电话：0431-81810137
2.采购代理机构信息
名 称：长春华银建设工程咨询有限公司
地 址：长春市高新区创客大厦A1701室
联系方式：联系人：林经理 电话：13214405111
3.项目联系方式
项目联系人：林凤明
电 话： 13214405111
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