受委托，我公司定于 2024年 1 月 31 日上午10时开始在中拍平台网络拍卖以下标的：

标的1： 陆地巡洋舰霸道小型越野客车一辆（号牌：粤AY2U10），注册登记日期：2005-03-08，起拍价： 74346 元，竞买保证金：20000元；

标的2： 东风日产牌小型轿车一辆（号牌：粤A6T9Q4），注册登记日期：2010-09-20，起拍价： 17286 元，竞买保证金： 5 000元；

标的3： 柯斯达牌大型普通客车一辆（号牌：粤A84433），注册登记日期：2011-4-14，起拍价： 89520 元，竞买保证金：20000元；

标的4： 东风日产天籁牌小型普通客车一辆（号牌：粤AUL195） ，注册登记日期：2005 - 07 - 25， 起拍价 ：17200元，竞买保证金： 5000 元；

标的5： 广州市花都区新雅街新雅街清布路东分三街1号及清潭东路自编001号清布分社物业 的租赁权 ，出租面积：共1075㎡（其中星铁棚200㎡、砖瓦棚200㎡、空地300㎡、商铺375㎡），租期：6年，租金第二年起每年递增2%，现状：空置，该物业不能用于废品回收经营场所， 租金起拍价 ：13500元/月，竞买保证金： 50000 元；

标的 6 ： 广州市花都区新华街福宁路5号首层商铺 的租赁权 ，出租面积：195.58㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/2/28到期， 租金起拍价 ： 10565 元/月，竞买保证金： 35000 元；

标的 7 ： 广州市花都区新华街福宁路5号2-4层仓库 的租赁权 ，出租面积：308.1㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/2/28到期， 租金起拍价 ： 4160 元/月，竞买保证金： 15000 元；

标的 8 ： 广州市花都区新华街新民路54号首层04商铺 的租赁权 ，出租面积：93.22㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 4950 元/月，竞买保证金： 17000 元；

标的 9 ： 广州市花都区新华街新民路54号二层仓库 的租赁权 ，出租面积：409.78㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 4060 元/月，竞买保证金： 15000 元；

标的 10 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层02商铺 的租赁权 ，出租面积：80㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 4950 元/月，竞买保证金： 17000 元；

标的 11 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层04商铺 的租赁权 ，出租面积：40㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 2430 元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的 12 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层05商铺 的租赁权 ，出租面积：62㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 4050 元/月，竞买保证金： 15000 元；

标的 13 ： 广州市花都区新华街丰盛街57号首层之9、之10商铺 的租赁权 ，出租面积：75㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，原租赁合同租期至2024/3/31到期， 租金起拍价 ： 6300 元/月，竞买保证金： 21000 元；

标的1 4 ： 广州市花都区新华街商业大道2号之二首层01仓库 的租赁权 ，出租面积：48㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置， 租金起拍价 ：500元/月，竞买保证金： 1500 元；

标的1 5 ： 广州市花都区新华街商业大道2号之二首层02仓库 的租赁权 ，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置， 租金起拍价 ：500元/月，竞买保证金： 1500 元；

标的1 6 ： 广州市花都区新华街商业大道2号之二首层0 3 仓库 的租赁权 ，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置， 租金起拍价 ：500元/月，竞买保证金： 1500 元；

标的1 7 ： 广州市花都区新华街商业大道2号之二首层0 4 仓库 的租赁权 ，出租面积： 56 ㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置， 租金起拍价 ：500元/月，竞买保证金： 1500 元；

标的1 8 ： 广州市花都区新华街商业大道2号之二首层0 5 仓库 的租赁权 ，出租面积：45㎡，租期：6年以下（含6年），租金第二年起每年递增2%，现状：空置， 租金起拍价 ：500元/月，竞买保证金： 1500 元；

备注： 标的 6 -标的 18 的意向承租者，在竞拍前必须了解标的现状，必须向出租方广州市供销土产日杂有限公司进行咨询（电话∶86838067),不了解标的现状和未向公司进行咨询而参加竞拍造成的一切后果,由竞拍者承担 。

标的1 9 ： 广州市花都区新华街望亭路4号第九小学游泳馆的租赁权，出租面积：496㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，租赁物业无产权证，按现状出租，物业现状：目前处于未启用状态，泳池地面基础硬化，需承租方自行建设泳池，承租人须投入资金进行装修改造，待装修改造完毕及安装完善游泳馆相关配套设备设施后，经验收达到启用标准方可开启营业，首年月租金起拍价：3470元/月，竞买保证金：15000元；

标的1 9 九小游泳馆 意向 承租方资格条件 ：

1． 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，有效存续的企业法人，注册资本不少于人民币50万元 （以营业执照为准） 。营业范围必须包含：高危险性体育运动（游泳）。（营业范围须为2023年11月30日前完成变更，以营业执照为准。）

2． 为确保出租物业合法合规经营，意向承 租 方须提供以下证明：

（1）正在运营的游泳馆经营项目的相关资料复印件：① 营业执照；② 在营游泳场馆租期一年以上租赁合同；

③ 在营游泳馆的《高危险性体育项目经营许可证》；④ 在营游泳馆的《卫生许可证》；⑤ 在营游泳馆所购买的，最高赔付金额达100万元或以上的公众责任险及附加游泳池责任险的保险单；

（2）具备三年以上的青少年游泳及中、小学游泳项目校队专业培训及参赛经验，并提供相关证明复印件 ： ① 学校游泳队组建证明，如校游泳队参加（全国、广东省、广州市）中小学生游泳比赛的参赛成绩奖状、秩序册、成绩册。② 青少年游泳培训证明，如向（广东省、广州市、花都区）体育专业队输送运动员证明;参加游泳项目（全国、广东省、广州市、花都区）运动会或锦标赛的参赛成绩奖状、秩序册、成绩册。③ 游泳专业培训证明（不低于三名），如所培养运动员取得（全国前16名、广东省前8名、广州市前3名）游泳竞赛名次、国家二级游泳运动员等级证。（必须提供相关参赛成绩册或奖状以证明运动员为意向承租方所培养）

（3）拥有三名或者三名以上游泳池救生员或指导员，必须提供以下资料：① 游泳救生员和指导员身份证复印件；② 游泳救生员职业技能鉴定证书；③ 社会体育指导员（游泳）技能鉴定证书。④ 游泳救生员和指导员半年以上的购买社保凭证；

3．以上全部资格材料必须是意向承租方为企业单一主体，不得以其他任何形式联合递交 ，如发现材料存在伪造情况，出租方将有权无条件取消意向承租方承租资格或解约，由此所造成全部损失（包括但不限于因此而造成的出租方损失）均由意向承租方承担。

4. 上述所有资料 请于2024年1月30日12时前 向花都拍卖行提交审核，符合条件的方可竞拍，逾时恕不受理。

标的 20 ： 广州市花都区新华街第五小学（宝华校区乒乓球室部分、足球场1个、篮球场1个，五华校区足球场1个、篮球场1个）的租赁权，出租面积：宝华校区乒乓球室（部分）147.2㎡、足球场1584㎡、篮球场420㎡，五华校区足球场1402.08㎡、篮球场420㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增3%，出租用途：体育运动训练及教育教学，租金起拍价：49716元/年，竞买保证金：20000元；

标的 20五小运动场地意向 承租方资格条件 ：

1、意向承租方须为注册在广州市的体育企业（含民办非企业，体育俱乐部），经营范围必须含体育培训或体育竞赛组织等五年以上。（提供营业执照或民办非企业证书复印件并加盖公章）。

2、意向承租方应提供没有严重违约，且未被列入中国执行信息公开网、信用中国 的失信被执行的网页截图。

3、意向承租方应有健全的财务制度，须提供近两年经会计师事务所审计的年度审计报告。

4、学校为全国青少年校园足球特色学校和广州市乒乓球传统项目学校，意向承租方须拥有篮球、足球和乒乓球三个项目的教练员，其中篮球要求1名国家高级教练员和1名中级教练员，足球要求2名国家高级教练员或以上，乒乓球要求2名国家高级教练员或以上（教练员要求提供相关身份证复印件、技能资质证书、近3个月该企业为教练员缴纳社保的证明，如属于退休返聘人员需提供相关资质证书、退休证明和企业返聘协议）。乒乓球教练需具备担任国家体育总局组织的乒乓球优秀苗子集训队总教练（主教练）的经历。

5、运营经验证明:意向承租方近3年(2021年1月1日以后，以签订合同时间为准)具有类似综合运动场馆经营管理业绩至少1个。(要求提供合同复印件及业主方负责人联系方式，原件备核查）

6、人才输送和培养：意向承租方或其教练员需具备3年或3年以上的青少年篮球、足球和乒乓球项目培训和参赛经验；意向承租方或其教练员具有向省级或以上训练队输送过至少20名运动员（其中国家级以上至少3名运动员）的经验和成绩，并提供相关证明材料。

7、 上述所有资料 请于2024年1月30日12时前 向花都拍卖行提交审核，符合条件的方可竞拍，逾时恕不受理。

标的 21 ： 位于广州市花都区沿江大道以南、花都港口以东、广州日兴汽车零部件有限公司以西地块 的租赁权 ，出租面积：33853.33㎡，租期：4年，租金每年递增3%， 租金起拍价 ：152340元/月，竞买保证金： 180000 元；

标的 22 ： 广州市花都区赤坭镇沿江路水运新村图书室及原汽车库（现赤坭镇水运路4号）的租赁权，出租面积：356.51㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增5%，原租赁合同租期至2023.12.31到期，租金起拍价：1426元/月，竞买保证金：5000元；

标的23： 广州市花都区新华街公益路25号之19商铺 的租赁权 ，出租面积：28.66㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状空置， 租金起拍价 ：1750元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的24： 广州市花都区新华街秀全路侨村东巷2号一楼车库 的租赁权 ，出租面积：210㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%， 租金起拍价 ：2000元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的25： 广州市花都区新华街秀全路侨村东巷5号一楼车库 的租赁权 ，出租面积：297㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%， 租金起拍价 ：2700元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的26： 广州市花都区新华街聚宝巷2号永康楼一楼车库 的租赁权 ，出租面积：269.03㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%， 租金起拍价 ：2160元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的27： 广州市花都区新华街福宁路11号首层之1-之5商铺 及 福宁路11号第二层办公、仓库 的租赁权 ，出租面积：共924.24㎡ （ 其中首层 之1-之5 商铺350㎡、第二层574.24㎡ ） ，租金第二年起每年递增3%，装修免租期1个月 ，租金起拍价 ：17200元/月，竞买保证金： 60000 元；

标的28： 广州市花都区梯面镇联丰村1101、1102厂物业 的租赁权 ，出租面积：房屋3753.61㎡、空地10614.24㎡，租期：20年，租金第二年起每年递增3%， 该出租物业房产目前被法院查封，请意向承租人注意投资风险，若物业房产被法院执行拍卖等情况造成的损失，均由承租人自行承担。 租金起拍价 ：10365元/月，竞买保证金： 1000000 元；

标的28 意向 承租人资格条件 ： 1、意向承租人需在广州市花都区内注册成立、合法存续，注册资本不少于人民币3000万元的企业，经营范围：仓储和邮政业、装卸搬运业（需提供营业执照复印件 为准 ）。2、意向承租人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并且未被列为失信执行人 。 3、 该物业不接受个人或联合体竞拍 。 意向承租人需在参与竞拍前向 拍卖行 提交承租意向书或项目可行性方案 ， 经 出租方 审核通过后方可参与竞拍。

标的29： 广州市花都区建设北路191号自编1-2号铺 的租赁权 ，出租面积：110.16㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置， 租金起拍价 ：5620元/月，竞买保证金： 18000 元；

标的30： 广州市花都区建设北路191号自编6号铺 的租赁权 ，出租面积：74.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置， 租金起拍价 ：4170元/月，竞买保证金： 15000 元；

标的31： 广州市花都区建设北路191号自编12号铺 的租赁权 ，出租面积：74.4㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置， 租金起拍价 ：4170元/月，竞买保证金： 15000 元；

标的32： 广州市花都区建设北路191号自编13-14号铺 的租赁权 ，出租面积：148.8㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置， 租金起拍价 ：7590元/月，竞买保证金： 25000 元；

标的33： 广州市花都区建设北路191号自编11号铺（109.2㎡） 、自编15号铺（286.75㎡）、北面（二层、三层、四层共2383.26㎡）、建设北路192号地下车库及配套（1025.68㎡） 的租赁权 ，出租面积：合共3804.89㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状：闲置， 租金起拍价 ：110410元/月，竞买保证金： 330000 元 ；

标的34 ： 广州市花都区新华街新华路102号第二、三层办公楼的租赁权，出租面积：1546.5㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，物业现状闲置，租金起拍价：22680元/月，竞买保证金：70000元；

标的35： 广州市花都区新华街海关南街3号（现门牌号为站前路48号）首层西侧自编2号房屋 的租赁权 ，出租面积：410㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%，现状：空置， 租金起拍价 ：11070元/月，竞买保证金： 35000 元；

标的36： 广州市花都区花都区花山镇两龙中街4号物业 的租赁权 ，出租面积：建筑面积1134.02㎡，空地面积为928.94㎡，租期：6年，租金第二年起每年递增3%， 租金起拍价 ：17000元/月，竞买保证金： 100000 元；

标的37： 广州市花都区新华镇海关西街1号107商铺 的租赁权 ，出租面积：49.94㎡，租期：5年，租金第二年起每年递增5%，现状：空置， 租金起拍价 ：2341元/月，竞买保证金： 10000 元；

标的38： 广州市花都区永发电脑城2楼203铺的租赁权，出租面积：23㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 现状空置， 租金起拍价：1415元/月，竞买保证金：5000元；

标的39： 广州市花都区永发电脑城2楼269铺的租赁权，出租面积：17.55㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 现状空置， 租金起拍价：1229元/月，竞买保证金：5000元；

标的40： 广州市花都区永发电脑城2楼248铺的租赁权，出租面积：31.59㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 现状空置， 租金起拍价：1264元/月，竞买保证金：5000元；

标的41： 广州市花都区永发电脑城2楼249铺的租赁权，出租面积：45.09㎡，租期：1年，管理费：40元/㎡/月， 现状空置， 租金起拍价：2154元/月，竞买保证金：8000元；

标的 42 ： 广州市花都区永发电脑城2楼233铺 的租赁权 ，出租面积：13.05㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：692元/月，竞买保证金： 2000 元；

标的 43 ： 广州市花都区永发电脑城2楼238铺 的租赁权 ，出租面积：42.59㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：1917元/月，竞买保证金： 6000 元；

标的 44 ： 广州市花都区永发电脑城1楼105铺 的租赁权 ，出租面积：16.14㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：1582元/月，竞买保证金： 5000 元；

标的 45 ： 广州市花都区永发电脑城1楼116、118铺 的租赁权 ，出租面积：23.34㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：2101元/月，竞买保证金： 6000 元；

标的 46 ： 广州市花都区永发电脑城1楼128铺 的租赁权 ，出租面积：4.92㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：394元/月，竞买保证金： 1200 元；

标的 47 ： 广州市花都区永发电脑城2楼247铺 的租赁权 ，出租面积：31.59㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：1264元/月，竞买保证金： 4000 元；

标的 48 ： 广州市花都区永发电脑城2楼250铺 的租赁权 ，出租面积：16.33㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：817元/月，竞买保证金： 2500 元；

标的 49 ： 广州市花都区永发电脑城2楼258、259铺 的 租赁权 ，出租面积：12.12㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：533元/月，竞买保证金： 1600 元；

标的 50 ： 广州市花都区永发电脑城2楼264铺 的租赁权 ，出租面积：13.20㎡，租期：3年，租金第二年起每年递增3%，管理费：40元/㎡/月，现状空置， 租金起拍价 ：924元/月，竞买保证金： 3000 元；

标的51： 广州市花都区炭步市场广场自编5栋（南街路120号）的租赁权，出租面积：120.12㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，本出租物业不得经营毛鸡、生鲜肉类（含冰鲜）、水产、蔬菜等产品，租金起拍价：14190元/月，竞买保证金： 200000 元；

标的52： 广州市花都区梯面镇梯面市场A幢111号商铺的租赁权，出租面积：92㎡，租期：3年，租金从第二年起每年递增3%，原租赁期至2024.1.31，租金起拍价：3150元/月，竞买保证金：10000元；

温馨提示：中拍平台向拍卖标的买受人收取软件使用费，具体标准及执行规则见《平台收费规则》，租赁权标的软件使用费按第一年租期年租金计算，请竞买人须知。

拍卖会时间 ： 2024年 1 月 31 日上午10时开始， 拍卖时间分两个时间段，自由竞价时间和限时竞价时间，10:00-1 1 :00自由竞价时间（ 1 个小时），自由竞价结束（1 1 点）后进入限时竞价时间，每次报价间隔延时3分钟，竞买人在此时间段内出价，倒计时会按限时竞价时间重新倒计时3分钟。倒计时结束，无人继续出价，由系统判定标的成交或者流拍，最高应价者经确认后为该标的的买受人。

拍卖地点 ：中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）；

标的展示时间 ： 2024年 1 月 25 - 26 日（需电话预约确定看标时间），标的展示地点：标的所在地；标的具体竞拍条件请详询我公司或查看中拍平台标的竞拍页面，凡参加竞拍人务必知晓拍卖公告、竞买须知、标的介绍、重要提示等有关内容说明约定。

报名 截止 时间 ： 2024年 1 月 30 日17:00 时截止报名 ；

竞买手续办理 ：

1、竞买人 须 在中拍平台上完成 注册 （ 可登录 网址：https://paimai.caa123.org.cn 或在手机上下载中拍平台APP ），并上传有效证件进行 实名认证 （个人实名认证需要上传身份证等信息；企业实名认证需要上传法人信息和营业执照等信息）；竞买人实名认证成功后，须登录进入所要竞拍标的页面点击报名按钮进行报名；

2、 先网上 报名成功 ， 后 交纳竞买保证金 ，竞买人须交纳标的竞买保证金至以下账户（ 户名：广州市花都拍卖行有限公司，账号：718575638318，开户行：中国银行广州花都紫薇路支行 ），可通过网银、手机银行、或到银行柜面办理等方式转账（转账请注明 第4期拍卖会 标的序号+竞买保证金，例如： 第4期拍卖会 标的1竞买保证金， 保证金交款人名称必须与报名竞拍人名称一致 ）。竞买保证金交纳截止时间： 2024年 1 月 30 日17时前到账（逾时无效）， 竞买人网上已报名成功且对应标的 竞买保证金按时到账后，我公司为竞买人开通标的竞拍权限。

3、拍卖未成交的竞买保证金，于拍卖日后1 5 个 工作日内 按原路 无息退回。

公司地址： 广州市花都区三东大道97号别墅区商业楼1号305室。 联系电话： 020-86977012， 微信公众号： 花都拍卖行。

广州市花都拍卖行有限公司

2024年 1 月 23 日

起拍价：3470.0元

保证金：15000.0元

加价幅度：100.0元

评估价： 无

保留价： 有

优先购买权人： 无

自由竞价时间：5分0秒

限时竞价时间：3分0秒

所在地：广东省广州市花都区新华街

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