序号

费用项目内容

服务期（月）

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清洁保洁管理：包括大楼内外环境（消防泵房、配电室、负压站、氧气间、地下停车场、消毒供应室、消防控制室、楼道、楼梯间、电梯、电梯间、开水间、公共卫生间、拖把间、天井平台、高位消防水箱间、楼顶屋面、绿化带、液氧罐区、管道井、排污井、路面、停车位、散水、污水处理控制室、非机动车棚及其它公共区域等）、病房（只限于住院部3层、4层病房，含病房卫生间）、月子中心等在内的卫生清扫、保洁、消毒、垃圾收运存交等；按照甲方要求和指导对公共区域、楼道、地下车库等进行空气消毒；随时将产生的垃圾清运至暂存点，配合垃圾处理中心按时运走。

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2

安保停车管理：加强楼内外停车场及停车秩序指挥、安全、管理，严格按照规定收取停车费。设专职保安人员坚持每天24小时的巡逻值班，保障维护管理区安全、正常生活工作秩序，协助甲方做好矛盾纠纷化解，严防暴恐，保障院内人财物安全。

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3

消防安全管理：设专兼职人员，坚持消控室值班、管理区消防设施设备日常巡查并及时消除隐患，并做好各项记录。消防设施设备的定期专业维护保养不包含在内。

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4

医疗废物管理：负责排污设施设备管理，及时清疏和维修排水、及时清理下水管道、化粪池，确保正常使用；负责做好医疗废水运行设施设备的维护保养、加药巡查、效果测试和记录留痕；做好医疗废物的定时收集、称重、转运、暂存、转交；并做好各项记录。

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5

绿化维护管理：对院内和楼内外绿化物进行定期修剪、施肥、浇水、更新，对落叶和异物及时清理，保持绿化物生长良好。

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6

水电暖维护管理：对配电设备、供暖设施、水泵房及公共水电设施进行日常保养，维持设备正常运行；配备专兼职电梯管理人员，负责电梯的专业维护、保养和应急处理，保证电梯正常运行；

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7

公务车辆运行：承担救护车、公务车部分出诊、出行、物资转运等职责和任务。

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