墨香苑小区选聘物业服务企业决标公告

墨香苑小区全体业主：

墨香苑小区物业服务企业选聘项目已按照相关规定和程序完成了招标、评标等各项工作，现将决标结果公告如下：

小区总建筑面积43785.6平方米：住宅31872平方米，商铺2284.1平方米，架空层面积2698.4平方米，地上车位约120个，地下车库面积5901.1平方米地下车位95个（房产公司管理）配套用房1030平方米。

小区绿化面积：3899.9平方米，绿化率：25.74%。

小区主要设备区域：地下水泵房178平方米，消防水池180平方米，户外垃圾分类1处，屋顶消防水箱1个，户外消防栓2只、公共监控点位：104只等。

本次招标活动于2024年11月18日正式启动，通过公开招标向社会发布招标信息，吸引了众多物业服务企业参与。在规定的投标截止日期前，共收到了3家企业的投标文件。评标委员会由业主委员会组织成立的物业选聘评审小组（成员为奇数，共5人，其中：业主委员会、业主代表3名，专家2名）组成，严格按照招标文件中规定的评标标准和方法，对各投标企业的资质条件、服务方案、人员配备、管理经验、业绩情况以及投标报价等方面进行了综合评审。

经过严谨细致的评审，最终结果如下：

第一中标候选人：杭州海华物业管理有限公司

第二中标候选人：浙江凯喜雅物业管理有限公司

第三中标候选人：杭州锦辉物业管理有限公司

物业服务费按建筑面积向业主或物业使用人收取，具体收费标准如下（按建筑面积）：（物业服务费不含：建筑垃圾清运费用、地面新增泊车位管理费用；物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用） ；

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