一、项目编号：JH24-210102-00099

二、项目名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务

供应商名称：辽宁建邦物业管理有限公司

供应商地址：辽宁省沈阳市沈北新区辽宁省沈阳市沈北新区道义北大街53-63号（2-28-2）

中标（成交）金额：326,528（元）

评审总得分：88.25（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市第九十一中学 物业管理服务

服务类

名称：沈阳市第九十一中学物业管理服务（C02030100初中教育服务）

服务范围：学校位于新世界花园二期，地址为和平区南三好街5-1号。由教学楼、体育馆和一个300米标准化操场组成，其中教学楼建筑面积11564.1㎡，综合楼（体育馆和食堂）体育馆面积1365.63㎡，地下车库500平方米，23个洗手间、3部楼梯。学校校园面积18704.26㎡，绿化面积3000㎡。我校服务范围：包括学校区域内环境卫生、上下水维修、用电设施维护、绿化保养等。

服务要求：（三）物业管理要求：教学楼、体育馆、校园环境卫生、校园绿化工作等1、负责学校全部环境区域卫生的清扫与保持，对校园卫生进行不间断巡视、清扫，捡拾杂物，路面、场地、绿化区无垃圾、杂物，无卫生死角；保持卫生箱外表干净，校园内硬化地面无痰渍、污渍。2、道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。3、楼内走廊、楼道、洗手间、会议室、教师阅览室、报告厅、校长室、和需要进行保洁的有关场所，全天保洁，做到三净二光一通即路面干净、地面干净、墙面干净、门窗玻璃光亮、下水道通畅。卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4、院内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。垃圾送至指定地点，校内垃圾每天定时两收，做到日产日清、及时清运。5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、室外休闲及活动设施应定期擦拭，保持清洁。6、校园主要干道的地面卫生应在每日早7：00以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。7、体育馆地板维护保养，日常维护所需工具为大拖布和地板清洁剂，使用干净的软毛刷或棉质拖把清除地板上的异物、灰尘。每周清洁使用运动地板专用清洁刷，和郝耐尔认可的清洁溶液，进行清洁，彻底清除地板上的各种污痕。8、校园绿化、零活绿化设施及主要养护内容修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛。草坪：草坪每月修剪2次，高度一致。除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。种植：负责校园乔木、灌木、花草等。灌溉：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。