赤峰学院附属中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
· 2024-08-16
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2024-446839
项目名称：赤峰学院附属中学物业管理服务定点采购
采购单位：赤峰学院附属中学
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：1,199,686.65
项目开始时间：2024-08-0911:52:47
项目截止时间：2024-08-1600:00:00
采购人联系方式：李志伟18347686668
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求(一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询联系人：赤峰学院附属中学电话：李志伟18347686668
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 男女生宿舍楼管理（包括D座宿舍楼）、服务和维修；门卫管理、秩序维护服务；四栋教学楼及两个二层连廊公共区域保洁；室内体育馆和地下车库保洁；致远楼（C座）三楼会议室、录音室，四楼整层保洁；室内外垃圾桶保洁及垃圾处理，需要转运的垃圾要合理保存并转运到相关的地点；校园绿地植被养护；印刷室；消防控制室（24小时值守，相关工作职责按照标准执行）；校外停车场清扫。雨天路面雨水的清扫，雪天清扫出通道及化雪期间积雪的清理。如遇中雪（雨）及以上特大暴雨雪天气，需由采购人负责组织机械设备进行集中清理雨雪。公共区域包括：楼道和楼梯的地面、墙壁、门窗玻璃（一年两次）、植物养护；楼梯扶手；卫生间；盥洗室；开水间等全部公共设施。服务区域：赤峰学院附属中学物业管理服务面积共：29954平方米。其中包括：男女生宿舍楼共2栋，其中一栋楼为男生宿舍楼，共四层，一栋为男女生合住宿舍楼，男生宿舍楼两层半，女生宿舍楼两层半，共计130个宿舍，每层宿舍楼包括公共卫生间、水房、洗衣房、盥洗室、晾衣间；门卫：学校北侧围墙至室外停车场；四栋教学楼及两个二层连廊：总建筑面积约20179平方米；每层公共卫生间、开水房、走廊；室内体育馆和地下车库：总建筑面积约5775平方米；校园垃圾桶：校园内所有公共区域的垃圾桶；校园绿地植被养护：绿地面积约4000平方米；项目经理1人；保洁人员8人；门卫保安（55周岁以下且有保安证）2人；消防中控室（持有消防设施操作员证）2人；宿舍管理人员13人；绿化2人；维修员2人。服务时间：自合同签订之日起一年。一年服务期限到期后，如果双方完全履行合同条款，且采购人验收合格，在年度预算涨幅不超过10%的前提下，经过同级财政部门同意，继续签订下一年的服务合同，合同续签不超过3年。 | 1 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | (一)对宿舍管理人员的要求1、宿舍管理人员要爱岗位，懂管理2、坚守岗位，严格出勤纪律，不迟到，不早退。3、早上、中午起床时间，舍务老师要穿戴整齐，按时督促学生起床、整理内务和搞好宿舍卫生。4、按照宿舍检查标准，积极主动做好每日学生宿舍的各项检查工作，及时反馈，上交学生发展处5、舍管老师包括新入职人员要清晰宿舍内务要求，对舍内环境卫生，生活用品摆放，被褥折叠，宿舍布置，安全设施等方面做到了如指掌。6、填写好工作日志，做好来客登记，班主任寝室管理值日登记。7、轮流就餐，确保宿舍内有人员在岗。8、确保舍管老师亲自查舍。(二)对门卫管理、服务的要求1、门卫人员应严格履行职责，维护学校安全，保护学校利益。2、不得在岗前、岗中饮酒，不得召集闲杂人员在值班室内闲聊，不得脱岗，注意自己的岗位形象3、保持值班室内环境整洁，督促值周学生或主动把门卫附近卫生搞好。4、学校门口要严把车辆进出关5、监督学生出入大门的情况，遇有不礼貌的、不遵守纪律的，给予批评教育，严重者必须做好记录上传到管理系统中；6、确保到校的报刊、书信、资料及时准确发送，对老师、学生的挂号信、汇款单等要尽快通知本人签收。7、中午、晚上放学时，门卫要求双岗组织学生有序离校；8、做好出、入人员的记录工作，包括本校的教 |
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