建工融城名著项目A区（1#栋、5#栋、地下车库及配套）（招标项目及标段）工程总承包招标公告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称建工融城名著项目，项目审批、核准或备案机关名称湘潭市发展和改革委员会批文名称及编号潭发改备[2021]45号，项目业主为湖南建工兴马洲湘玺置业有限公司，主要建设内容建工融城名著项目A区（1#栋、5#栋、地下车库及配套）工程总承包，项目总投资为212500万元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：建工融城名著项目A区（1#栋、5#栋、地下车库及配套）工程总承包；

1.2.2 建设地点：湘潭经开区潭州大道以东、规划道路以北；

1.2.3 项目基本情况：建工融城名著项目总用地面积138755.7平方米，总建筑面积420836.16平方米。本次招标建筑面积25183.29平方米，由1#栋、5#栋、部分底商、地下室及配套等组成。其中1#栋为地下1F+地上15F，建筑高度（屋面）为47.2米，剪力墙结构；5#栋为地下1F+地上16F，建筑高度（屋面）为48.1米，剪力墙结构；地下室一层，框架结构。绿色建筑等级为基本级，装配率50%，满足当地政府其他相关要求，绿色建材选用比例40%以上（最终以实际审批数据为准）。项目总投资额212500万元，其中本次招标建安工程概算投资约8340万元。

1.3 工期要求：总工期750日历天，其中设计工期30日历天，施工工期720日历天 ■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：①设计范围：完成施工图设计及负责施工期间现场施工技术指导（不含驻现场服务），直至配合完成整个项目的竣工验收，本项目包括但不限于总图、建筑专业、结构专业、室内给排水专业、室外给排水专业、暖通专业、电气专业、消防专业、人防专业、绿色建筑专业、充电桩设计、海绵城市设计的施工图设计、配合施工图审查及所有后续服务，设计不包括园林景观设计、岩土工程、电信、燃气、室内装修、钢结构深化、预制装配式、幕墙深化、BIM、智能建筑弱电、亮化设计及建设过程中其它第三方设计咨询。所有施工设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）规定的施工图设计编制深度。具体要求详见《发包人要求》；②施工范围：土方工程、地基与基础、主体及地下室建安工程、装饰装修工程（含门窗、幕墙、精装修）、消防及弱电工程、供配电工程、供水工程、给排水、通风与空调、建筑电气、智能化、电梯工程、亮化工程、地下车库地坪漆工程、车库交通标识、园林景观工程以及室外工程等设计图纸显示全部工程；施工范围最终以招标人签字认可、并通过建设行政主管部门审查备案的施工图为准；

1.5 质量标准：设计质量应满足国家现行相关设计规范及设计深度要求；施工质量达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格；

1.6 保修要求：按国务院2000年第279号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》及招标文件相关规定实行保修。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程相关专业注册执业资格（包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得建筑工程相关专业高级专业技术职称），可由施工项目负责人兼任；

2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备 / 专业一级注册建筑师■资格□职称；

2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8 类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□不得参加投标

■允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10 其他要求：本次招标项目现场项目管理机构及人员为具备符合本项目要求的设计、施工等专业人员；项目部关键岗位其他人员实行承诺制，投标时不要求提供，其中标后按照国家、省、市有关法律法规、规范标准和《湖南省建筑工程施工监理关键岗位人员管理办法》（湘建建[2020]208号）规定配备项目部关键岗位人员。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[2021]36号文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2022年09月16日起在湘潭市住建交通工业代建水利工程项目交易平台（http:222.243.150.88:8001TPBiddermemberLogin）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湘潭市住建交通工业代建水利工程项目交易平台 （http:222.243.150.88:8001TPBiddermemberLogin）进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022-10-13 -09:00。请投标人登录湘潭市公共资源交易中心网站（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）-交易服务-下载专区-工具下载-湘潭市工程建设（住建、交通、水利、工业、代建）电子投标文件编制工具下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后60分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湘潭市公共资源交易中心网站（http:ggzy.xiangtan.gov.cn）上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为湘潭市住房和城乡建设局，电话0731-58262625。

9.1招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘潭市住建/交通/工业/代建/水利工程项目交易平台（http://222.243.150.88:8001/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000、0731-52818268。

9.2 澄清答疑采用网上答疑方式，招标人对招标文件及相关资料的澄清答疑均采用在湘潭市公共资源交易中心网（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）上发布。

9.3 本项目无技术成果经济补偿费。

9.4 各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，中标一律无效，并赔偿招标人的全部损失。

招 标 人：湖南建工兴马洲湘玺置业有限公司；

地 址：湘潭经开区九华街道船形山社区9栋2单元201房；

联 系 人：黄女士；

电 话：0731-55866668；

招标代理机构：湖南建业管理咨询有限公司；

地 址：湘潭市高新区湘潭大道281号万达广场综合楼2单元25楼；

联 系 人：伍超、周晖、张维、李新红；

电 话：0731-22862651。

2022年09月15日