1. 招标条件

1. 项目名称：安庆经开区和平四期保障性住房建设项目(一期)（二标段）；
2. 项目审批、核准或备案机关名称：安庆市经开区行政审批局；
3. 批文名称及编号：关于安庆经开区和平四期保障性住房建设项目(一期)初步设计的批复、安开行审函〔2024〕38号；
4. 招标人：安庆经开区资产运营有限公司；
5. 项目业主：安庆经开区资产运营有限公司；
6. 资金来源：企业自筹；
7. 项目出资比例：100%；

1.8招标方式：公开招标；

1.9评标办法：综合评估法；

2. 项目概况与招标范围

1. 招标项目名称：安庆经开区和平四期保障性住房建设项目(一期)（二标段）；
2. 招标项目编号：H0GC24A01G052；
3. 标段划分：一个标段；
4. 招标项目标段编号：H0GC24A01G052 ；
5. 建设地点：安庆市；
6. 建设规模：本工程位于安庆市经济开发区秦潭路和迎宾东路交叉口东北角，总建筑面积90891.51㎡，包含地下车库（含人防及非人

防）、1～2#配套公建、3#商业（含配套用房）、4～7#楼、13#配套用房、北门房（含消控室）、南门房、1～3#配电房。其中地下车库（人 防）建筑面积为11343.51㎡，地下1层；地下车库（非人防）建筑面积为11300.03㎡，地下1层；1#配套公建建筑面积为3917.76㎡，地上3 层，檐高为11.20m；2#配套公建建筑面积为3309.990㎡，地上3层，檐高为11.20m；3 #商业（含配套用房）建筑面积为5687.08㎡，地上6 层，檐高为22.00m；4、5、6#楼建筑面积为14508.83㎡，地上26层，檐高为75.40m；7#楼建筑面积为8382.13㎡，地上18层，檐高为 52.20m；13#楼建筑面积为2521.85㎡，地上4层，檐高为14.80m；北门房（含消控室）建筑面积为195.00㎡，地上1层，檐高为8.45m；南门 房建筑面积为147.76㎡，地上1层，檐高为8.45m；1#配电房建筑面积为240.00㎡，地上1层，檐高为5.00m；2#配电房建筑面积为160.00㎡， 地上1层，檐高为4.80m；3#配电房建筑面积为160.00㎡，地上1层，檐高为4.80m；道路排水工程、绿化工程、智能化工程、亮化工程、室外 安装工程等，具体详见施工图设计文件、工程量清单及最高投标限价等；

7. 合同估算价：2.73亿元 ；
8. 计划工期：900日历天；

9. 招标范围：施工图设计文件及工程量清单列示的全部内容；
10. 项目类别：房建-工程施工；
11. 其他： / ；

3. 投标人资格要求

1. 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产

许可证。（如为联合体投标，联合体各方均需满足资质要求）。

2. 投标人业绩要求：自 2019 年 1 月 1 日（含）至投标截止之日（不含当日），投标人具有单项合同额不低于1.3亿元或单个合同总建筑面

积不低于 45000㎡的建筑工程施工业绩。

3. 项目经理资格要求：同时具备下列①、②、③要求： ①具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格； ②取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格(B类)证书；

③投标截止日未在其他项目担任项目经理，或虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更 至本项目并全面履约。

4. 项目经理业绩要求：自 / 年 / 月 / 日以来，投标人拟委任项目经理须具备 / 业绩。
5. 投标人财务要求： / 。
6. 本次招标 接受 联合体投标，联合体成员数量不超过2家。如为联合体投标，则必须由联合体牵头方进行获取招标文件，且投标保证金须

从联合体牵头方基本账户提交。

同时应满足下列要求：①联合体投标，必须提供联合体协议书，联合体协议书中须明确各方拟承担的工作和责任。②联合体各方在同一招标 项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。 3.8其他要求： / 。

4. 招标文件的获取

1. 获取时间：自招标公告发布至投标文件递交截止时间。
2. 获取方式：

（1）潜在投标人须登录 安庆市公共资源交易中心平台（ aqggzy.anqing.gov.cn ） 查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标， 须登录安庆市公共资源交易中心平台获取招标文件 。首次登录须在安徽省公共资源交 易市场主体库（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）办理入库手续，办理入库不收取任何费用 。

（3）招标文件费用支付方式： / 。 （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间拨打以下电话 ：

①安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：010- 86483801 转 5-2（工作日）。

② CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。 ③市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

3. 招标文件价格：每套人民币 0 元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年04月16日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过 安庆市公共资源交易系 统 递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

1. 开标时间：同投标文件递交截止时间。
2. 开标地点： 安庆市公共资源交易中心 。

7. 招标文件的异议、投诉

1. 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
2. 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规

定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

3. 受理异议的联系人和联系方式见招标公告 9.1 和 9.2 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽省公共资源交易监管网暨全国公共资源交易平台（安徽省）（http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招标投标信息网 （www.ahtba.org.cn）、安庆市公共资源交易服务网（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等 上发布。

9. 联系方式

1. 招 标 人： 安庆经开区资产运营有限公司

地 址：安徽省安庆市经济技术开发区孵化园B1栋4楼 邮 编： 246000

联 系 人： 陈先生

电 话：0556-5319120

2. 招标代理机构： 安庆皖宜高科工程咨询有限公司

地 址： 安庆市大观区龙山路213号五楼皖宜高科办公室 邮 编： 246000

联 系 人： 江月年

电 话： 0556-5991160

3. 电子交易系统

电子交易系统名称：安庆市公共资源交易系统 电子交易系统电话：0556-5991180

4. 电子服务系统

电子服务系统名称：安庆市公共资源交易系统 电子服务系统电话：0556-5991180

5. 招标监督管理机构 招标监督管理机构：安庆市公共资源交易监督管理局

地 址：安庆市龙山路213号

电 话： 0556-5991018

10. 其他事项说明

10.1投标文件中提供的业绩所在地须为中华人民共和国境内 ( 不含港澳台地区 ) ，否则该业绩及其对应的奖项不予认

可。

10.2本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。各投标人登录安庆市公共资源交易系统学习《安庆新系统投标 单位操作手册v1.0》http://aqggzy.anqing.gov.cn/008/008005/008005003/20210628/0b666ae1-b391-4146-859b- 8eff6f25bc97.html，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

10.3投标人须用CA数字证书签章和加密投标文件。数字证书相关办理事宜，请拨打电话0556-5991201。 11. 投标保证金收款银行账户信息。（如采用银行转账或银行电汇形式提交的，请选择以下任何一家银行提交即可）

11.1开户行名称：安庆农村商业银行营业部 账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：20000251859266600075416

11.2开户行名称：建设银行安庆市分行集贤路支行 账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号： 6232811680000101056

11.3开户行名称：交通银行安庆集贤支行 账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：83487090000180101000960

11.4开户行名称：中国银行龙山路支行 账户名称：安庆市公共资源交易中心

账号：181258144968