受委托，本公司定于 2024 年 3 月 25 日12:00时至2024 年 3 月 26 日12:00时 （延时除外）通过 中拍平台 (https://paimai.caa123.org.c n) 对以下标的进行网络公开拍卖：

标的1、新疆 伊宁市 经济合作区辽宁路水泥厂家属院2号楼1单元501室 ；（建筑面积 101.37m2 ，分摊土地使用权面积 21.54m2 （出让住宅）产权，不动产证号：新（2023）伊宁市不动产权第0004343号， 参考价: 52.5万 元 （ 单价：5179元/ m2 ），竞买保证金：10 万元 。

标的2、新疆 伊宁市 公园街26号1单元6层15室 （建筑面积 70.55m2 ，分摊土地使用权面积 11.37 m2 （出让住宅）产权；不动产证号：新（2021 ）伊宁市不动产权第 001815 号， 参考价: 27.5万 元 （ 单价：3898元/m2 ） ，竞买保证金：5.5 万元。

标的 3 、新疆 伊宁市如意街1号西城天街一期A-E商业楼及地下车库C307、C308、C309(建筑面积分别为：88.64 m2 、101.66 m2 、84.47 m2 合计274.77m2 )（标的1不含地下车库）,不动产证号分别为：新（2021）伊宁市不动产权第0030861、0030867、0030863号。 参考价：192. 339万元 （ 单价: 7000元/ m2 ） ，竞买保证金：38万元。

标的 4 、新疆 伊宁市如意街1号西城天街一期A-E商业楼及地下车库C310、C311、C312(建筑面积分别为：188.77 m2 、153.11 m2 、178.67m2 合计520.55m2 )（标的2不含地下车库），不动产证号分别为：新（2021）伊宁市不动产权第0030862、0030865、0030864号。 参考 价为：364.385万元 （ 单价： 7000元/ m2 ），竞买保证金：72万元。

标的5、新疆察布查尔县 察鲁盖东街4-5（189-3）189-3栋189-3 ，建筑面积128.08 m 2, (砖混结构，土地性质为划拨，用途为住宅)， 房产证号：察布查尔县房权证（2014）字第00016114号；参考 价：51.232万元 （ 单价： 4000元/ m2 ），竞买保证金：10万元。

标的6、新疆察布查尔县察鲁盖东街一宗住宅院子，土地面积653.3m2 （划拨），房屋建筑面积：104.52m2 ，（土木结构），参考价：42.4645万元。土地证号察国土资2013第10099号，房产证号为：察布查尔县房权证2013字第00014909号。参考价：61.2781万元，竞买保证金：12万元。

标的 7、新疆 察布查尔县工业渠路东一巷幸福家园二期1号楼101室 (商铺)5年租赁权 ，建筑面积139.39 m2 ；土地面积 83.54 m2 ( 出让商业 )；有 不动产证 ；参考价: 10.05万元 /5年（单价：2.01万元/年），竞买保证金：2 万元。

一、标的展示时间：2024年 3 月 8 日至 2024年 3 月 24 日（10:30-18:30）（看样请提前预约）

二、标的展示地点：标的物所在地

三、竞买登记：

1、请有意竞买者于拍卖日前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（企业提交：企业营业执照、授权委托书和竞买代表的身份证明；个人提交：身份证）。

2、向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇，须线下支付），保证金收取期间不计利息：

1）收取竞买保证金（人民币）：1号标的 10 万元、2号标的 5.5 万元 、 3号标的38万元、4号标的72万元、5号标的10万元、6号标的12万元、7号标的2万元。

2）保证金收取账户信息：

收 款 人：新疆 中天鼎盛拍卖有限公司

开户银行：中国农业股份有限公司伊宁城西支行

账号：30101301040002339 行号：103898010131

注：交款时请务必注明标的名称和用途，以便查收。

3、报名截止时间：2024年3月25日18:00（请提前注册、报名，预留足够的时间缴纳竞买保证金）

四、起拍价：起拍价即参考价，增价幅度：见每个标的网上页面。

五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，成为买受人。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖成交后，房产过户、登记所产生的税、费的承担主体按国家相关规定执行（出让方和买受人各自承担）；涉及交易中的契税、过户工本费等所有税费由买受人承担。

3、所有标的拍卖时的起拍价、成交价均不包含销售、办理权证、过户过程中应交纳或补交的一切税费及明确的或不明确的费用。

4 、因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续造成的费用及风险自行承担，拍卖人及委托人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

5 、拍卖成交后由买受人向拍卖公司缴纳拍卖佣金，另买受人须向中拍平台缴纳千分之一点五的软件使用费。

6 、其他注意事项见 《竞买须知》及《重要提示》。

八、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

九、业务咨询电话：13179995906殷先生

十、线下咨询地点：新疆伊宁市解放西路225号望景华庭 1号楼2单元1001 室

新疆中天鼎盛拍卖有限公司

2024年 3 月 8 日

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