1. 招标条件

1. 项目名称：铜陵经开区东部园区安置房EPC工程；
2. 项目审批、核准或备案机关名称：铜陵经济技术开发区经济发展局；
3. 批文名称及编号：关于铜陵经开区东部园区安置房工程项目可研的批复（经发备[2023]37号）；
4. 招标人：铜陵市清源置业有限公司；
5. 项目业主：铜陵市清源置业有限公司；
6. 资金来源：企业自筹；
7. 项目出资比例：100%；
8. 招标方式：公开招标；
9. 评标办法：综合评估法；
10. 定标方法：本次招标不采用评定分离。

2. 项目概况与招标范围

1. 招标项目名称：铜陵经开区东部园区安置房EPC工程；
2. 招标项目编号：TLGC20240057
3. 标段划分：1个标段；
4. 招标项目标段编号：TLGC20240057001001
5. 建设地点：位于顺凤路以南，北斗山粮库以东；
6. 建设规模：铜陵经开区东部园区安置房项目总用地面积51248.48平米，安置约800户；总建筑面积约为9.7万平方米

（其中地下室面积约1万平米），建设内容主要为出让合同要求的建设内容，包括安置住宅、门卫、开闭所及配电房、物业管 理、商业用房、社区养老服务用房、幼儿园、地下车库，以及室外配套工程等。

7. 最高投标限价：35788万元，其中：工程设计费最高投标限价485万元，建安工程费最高投标限价32303万元，招标人

暂列金额为3000万元。

8. 计划工期：总工期为720日历天，其中： （1）设计周期：120日历天（合同签订后1个月内完成初步设计，2个月内完成主体施工图设计，1个月内完成剩余施工图

设计）；

（2）建设工期：600日历天。

9. 招标范围：本项目采用 EPC 总承包模式发包，即为交钥匙工程范围内所有的内容以及缺陷责任期质保，各阶段专家

论证及配合建设单位相关报审和相应配套服务等与本次招标项目有关的全部工作内容及相关费用（不含按规定须由行业部门实 施的设计与施工，如户外专业的水、电、气等）。具体范围详见发包人要求及设计任务书。

10. 项目类别：建筑工程；
11. 其他： / ；

3. 投标人资格要求

1. 投标人资质要求：独立投标人须同时具备以下资质条件，联合体投标其联合体各方成员须相应具备以下资质条件： （1）设计资质要求(具有以下其中一项资质)：

1.工程设计综合甲级资质；

2.工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：施工单位需具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具备有效的安全 生产许可证。

2. 投标人业绩要求：

（1）设计业绩：独立投标人或联合体任一方需具备近五年(自开标之日起往前追溯5年，时间以设计合同或工程总承包合 同签订日期为准）承揽过一项工程投资额≥20000万元或总建筑面积≥4.5万平方米的新建建筑工程设计业绩或设计施工总承包 或设计采购施工总承包业绩；该业绩证明材料须同时提供设计合同（或工程总承包合同）和合格的图审文件， 若合同中无法 体现评审规模的，则须同时提供委托人证明材料。

（2）施工业绩：独立投标人或联合体任一方需具备五年(自开标之日起往前追溯5年，时间以工程竣工验收资料中建设单 位签署日期为准，业绩金额以施工合同为准，业绩总建筑面积以工程竣工验收资料中新建建筑工程累计建筑面积为准)至少完 成过一项单项合同金额≥20000万元或单项合同总建筑面积≥4.5万平方米的新建建筑工程施工业绩；该业绩证明材料须同时提 供施工合同和工程竣工验收资料(工程竣工验收资料指：竣工验收报告或竣工验收单或竣工验收备案表，且必须不少于有建 设、监理、施工、设计四方单位盖章认可)。

3. 项目负责人资格要求： （1）拟派设计负责人：具有国家一级注册建筑师资格和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证

明。

（2）工程总承包项目负责人兼施工负责人(项目经理)要求：具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具 有有效的建造师安全生产考核B证和开标截止时间前半年内在该投标单位连续三个月的社保缴纳证明，且目前无在岗项目。

（3）工程总承包项目负责人兼任施工负责人（项目经理），但与设计负责人不可以为同一人。

4. 人员业绩要求：无。
5. 投标人财务要求：无。

6. 本次招标(接受)联合体投标。联合体投标应满足下列要求： （1）采用联合体投标的，由联合体牵头单位负责网上报名、投标保证金缴纳及投标文件的编制形成电子签章等投标工

作；

（2）组成联合体单位成员不得超过3家,联合体成员除设计外其他单位必须具备施工资质； （3）联合体成员各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；

（4）联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务（即明确各自承担的责任和义务），除联合体协议需要各方盖章外， 其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可。

3.7各投标人均可就本招标项目上述标段中的一个标段投标，但最多允许中标一个标段。 3.8 本项目 非 专门面向中小企业招标。

4. 招标文件的获取

1. 获取时间：起始为公告挂网时间，终止为开标时间。
2. 获取方式：

（1）潜在投标人须登录铜陵市公共资源交易系统查阅招标文件。 （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，可在铜陵市公共资源交易系统自行下载招标文件。 （3）招标文件费用支付方式：/。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作日上午8：30至11：30，下午2：30至5：30）拨打 0562- 5885805 。

3. 招标文件价格：0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 04 月 11 日 9 时 15 分，投标人应在投标截止时间前通过铜陵市公共 资源交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

1. 开标时间： 2024年04月11日09时15分
2. 开标地点： 铜陵市公共资源交易中心三楼开标九室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台（安徽?铜陵市） 上发布。

8. 联系方式

对本项目存在异议或质疑的可在公示期内通过以下联系方式向招标人或代理机构提出。

1. 招标人

招标人：铜陵市清源置业有限公司

地址：安徽省铜陵市经开区东部园区

邮编：244000

联系人：李女士

电话： 0562-2681971

2. 招标代理机构

招标代理机构：安徽同升工程管理咨询有限责任公司

地址：铜陵市绿源大市场二期20栋

邮编：244000

联系人：李工

电话： 0562-2828170

3. 电子交易系统

电子交易系统名称：铜陵市公共资源电子交易系统

电子交易系统电话：400-998-0000

4. 电子服务系统

电子服务系统名称：铜陵市公共资源电子服务系统

电子服务系统电话：400-998-0000

5. 招标监督管理机构

招标监督管理机构：铜陵市公共资源交易监督管理局

地 址：铜陵市铜都大道与铜井路交叉口投资大厦四楼

电 话：0562-5886095

9. 其他事项说明

9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。

9.2本项目投标保证金为 50万 元，可采用转账、保函、保证保险等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。 10. 投标保证金收款银行账户信息

转账形式的保证金请缴至以下账号：

户名：铜陵市公共资源交易中心

账号：1990101021000330907077692 开户银行：徽商银行安徽省铜陵市狮子山支行