中铁建工集团有限公司西红门镇 DX04-0102-6013 地块 R2 二类居住用地项目防火门采购

竞谈编号： ZTJGBJJNF-DXXHM-2024-001

1. 招标条件

本招标项目中铁建工集团有限公司西红门镇DX0 4-0 10 2-6 0 13地块R2二类居住用地项目防火门，招标人为中铁建工集团有限公司，招标组织单位为中铁建工集团有限公司西红门镇DX0 4-0 10 2- 6 0 13地块R2二类居住用地项目，需求单位为中铁建工集团有限公司西红门镇DX0 4-0 10 2-6 0 13地块R2二类居住用地项目，招标项目资金来自获得工程款，出资比例为10 0 %。本项目已具备招标条件 ，现进行公开竞争性谈判。

2. 工程概况与招标范围

1. 工程概况

20 23年2月10 日开工，20 23年7月31日出正负零，20 23年10 月15日全部主体封顶，20 24年9 月30 日竣工备案。总建筑面积 10 .48 万㎡，其中地下建筑面积3.50 万㎡，地上住宅建筑面积6 .46 万㎡，地下2层，高层住宅地上 10 F 、11F、14F、15F(10 栋，主要为15F)，多层住宅 5F、6 F(2栋)，地上商业、配套0 .50 万㎡。包含住宅楼12栋，商业及配套楼4 栋，1个人防地下车库。

2. 招标范围 本次招标划分为1个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等，详见本谈判公告附件1和附件2。
   3. 投标人资格要求

1. 本次招标资格审查采用资格后审的方式，要求投标人具备与本招标项目相应的履约能力，且不接受联合体投标 。
2. 本次招标要求投标人须具备以下资格：

（1）登记注册要求： 在中国境内合法登记注册，具有民事主体资格的法人 。

（2）资质许可要求： 具有法律规定所必须的有效资质许可。

（3）财务要求： 具有良好财务状况，提供 20 21 年和 20 22 年两年的年度财务会计报表（资产负 债表、现金流量表、利润表/损益表），报表自行编制或经第三方审计均可 。 （4）业绩要求： 具有相同标的物供应或施工经验，提供合同业绩资料至少 1 份。

（5）信誉要求： 未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团第一建设有限公司列入限制交易供应商名单 、不合格供应商名单 或供应商黑名单 且在处罚期内。

（6 ）其他要求：五金件无品牌要求，但投标人报价时需备注五金品牌，并保证所提供的五金件不低于市场中高等标准产品，且需同时通过建设单位、施工单位、监理单位三方共同验收。满足招标人提 出的具体施工技术要求及标准。主楼防火门颜色参考劳尔色卡 RAL9 0 16 。

（7）投标人为代理经销商的，对投标人的资质要求包含对制造商的资质要求，对投标人的业绩要求包含对投标物资的业绩要求。

（8 ）所投标产品或服务涉及专利的，投标人须提供有效期内的专利证书或专利授权书，并加盖公章。若发生专利纠纷，由投标人承担全部责任以及由此所发生的全部费用，招标人不承担任何责任。

3. 投标方在中标后，应提供主要材料的品牌授权文件，若无则不需要。
4. 不同投标人的法定代表人、委托代理人中任一人为同一人的，或者不同投标人之间存在控股、管理关系的，不得同时参加投标。
5. 投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本工程项目的监理人，或者与本工程项目的监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（5）为本招标项目的代建人；

（6 ）为本招标项目的招标代理机构；

（7）与本工程项目的监理人或本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（8 ）与本工程项目的监理人或本招标项目代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（9 ）被依法暂停或者取消投标资格；

（10 ）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）； （13）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（14）被最高人民法院在信用中国网站（www.cred itchina.g o v.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（15）在近三年内投标人或其法定代表人有行贿犯罪行为的；

（16 ）法律法规规定的其他情形。

4. 最高投标限价

本次招标的最高投标限价为：/ 。

5. 竞谈文件的获取

1. 本次竞谈文件通过中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m，以下简称中铁鲁班平台）采用电子发售，不提供任何纸质竞谈文件，发售时间自谈判公告发布时间

起至2024年03月17日14时00分（北京时间，下同）。投标人请于发售时间内完成下载竞谈文件的所有相关工作，包括中铁鲁班平台响应、投标申请邮件发送、竞谈文件下载。

2. 投标人须通过中铁鲁班平台注册认证并开通平台服务后才能对本次招标进行响应。中铁鲁班平台响应操作简要说明：经平台注册认证通过并开通服务后登录网站→企业→点击供方交易系统

（二期）→在我的交易中点击最新商机（公告）→在最新公告列表里搜索本招标项目→选中需投标包件点击响应→填写联系人、联系方式并点击确定。详细的操作说明可在平台的鲁班网 校、供应商园地中查看，或咨询平台客服电话40 0 6 -0 10 10 0 。

6. 投标保证金

6 .1 本次招标是否需要递交投标保证金见本谈判公告附件1。

6 .2 投标保证金的递交要求详见竞谈文件第二章 投标人须知第3.4款。

7. 投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为20 24年 0 3月 24日14时 0 0 分。
2. 投标文件的递交包括纸质和电子，且须在投标截止时间前分别完成线下和线上递交后方为有效投标，递交要求如下： （1）线下纸质投标文件：可通过现场递交或邮寄方式，递交至地点：北京市大兴区西红门镇福伟路三条9 号中铁建工集团西红门6 0 13地块项目部，收件人：陈锰，电话：1340 0 428 9 52；

（2）线上中铁鲁班平台电子投标文件：① 登录平台供方交易系统（二期）后，在投标文件页面将 PDF 格式签字盖章的投标文件原件扫描件作为投标主文件 上传；② 在投标文件页面将可编辑 WORD 格式的投标文件作为附件 上传；③ 在报价信息页面对所列标的项填写报价信息 （所有标的项报价的合计总金额须与投标文件中的总报价金额一致）；④ 点击提交按钮，状态显示由未投标 变为已投标即投标完成。

3. 递交投标文件时出现以下情形的，招标人将予以拒收： （1）逾期递交（无论纸质还是电子）； （2）纸质投标文件未送达指定地点； （3）纸质投标文件未按照竞谈文件要求密封。 7.4二次报价：二次报价截止时间20 24年0 3月24日18 点0 0 分。

8. 发布公告的媒介

本次谈判公告同时在中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台（www.crecg ec.co m）和中国招标投标公共服务平台（www.ceb p ub s ervice.co m）上发布。

9. 联系方式

招标人：中铁建工集团有限公司

招标组织单位：中铁建工集团有限公司西红门镇DX0 4-0 10 2-6 0 13地块R2二类居住用地项目 联系人：陈锰

电话：13400428952

电子邮箱：d xxhmwz@16 3.co m

地址：北京市大兴区西红门镇福伟路三条9 号中铁建工集团西红门6 0 13地块项目部。

10. 附件

附件1：包件划分表 附件2：标的一览表 附件3：投标申请表

20 24年0 3月17日