项目编号

SDGS-FZ-2024-0128

项目名称

浆水泉居住区地块A项目B地块住宅工程2024年造价咨询服务

项目所在地

山东省-济南市

采购人

济南同乐置业有限公司

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

综合评分法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

自合同签署之日至本项目所有造价咨询工作完成为止

资金来源及出资比例

企业自筹 100%

2.1 项目概况

浆水泉居住地块A项目B地块住宅。位于济南市二环东路以东，旅游路以北，窑头大沟以西。建筑规模：包括1、2号住宅楼，3号公建及地下车库，建筑面积为24192.61平米。目前住宅总包已完成重计量工作，预计住宅总包于2024年4月初步验收，住宅预计2024年10月份交付。

2.2 采购范围

1. 造价咨询基础工作。对浆水泉居住地块A项目B地块住宅工程2024年度造价咨询服务,包括住宅1、2、3号楼、车库及其配套建设项目等的审核；包括但不限于服务期内各项目阶段成本优化、成本测算，提供对国家及项目所在地政策变化、市场价格波动的研究分析和有关造价指标信息；提出成本控制及优化建议；2.协助委托方进行招投标及合同工作。进行分包工程招标采购文件审核；编制各专业工程预算、清单、控制价；协助委托方进行材料设备市场询价，提供不少于三个类似项目的对标数据；配合委托方进行甲分包工程测算，为委托方进行方案的评估提供经济技术指标及依据；协助审核合同内容，参与各项合同及造价类争议的谈判。3.成本工作。协助委托方编制每季度项目动态成本；审核总包及各专业工程变更及签证，对变更签证的工程量、人材机价格、组价依据及索赔、造价争议等事项出具咨询意见。对项目成本进行后评估，对项目全过程造价管理中的典型案例进行总结分析，出具后评估咨询成果文件。4.结算复核工作。对总包及各专业工程上报工程结算进行审核，出具结算资料，在合同约定的期限内与施工单位核对并及出具结算报告，同时将计算底稿及审核结果（含指标分析）、专项数据库指标（见附件）填写后提交委托人。并配合复审单位进行结算复核工作，工程竣工验收时配合委托人完成政府竣工备案工作。5.其他造价咨询工作，包括不限于根据委托人要求编制相关成本报表，按季度提报项目相关台账；提供国内基本建设工程项目的造价咨询业务相关法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例的咨询服务等。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

投标人具有独立法人资格，持有经年检的营业执照并有造价咨询业务范围。

业绩要求

近三年（2021年1月1日至报价截止日）至少承担过2个单项合同建筑面积在3万平方米及以上或承揽合同范围内的项目投资额在1亿元及以上的房屋建筑类全过程造价咨询业绩（时间以合同签订时间为准）。

财务要求

/

信誉要求

报价人近三 年（ 2021 年 1 月 1 日至报价截止日）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单，且在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）5个工作日内；报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准】。

人员要求

（1）项目负责人需具有一级注册工程造价师执业证书。（2）项目负责人近三年（2021 年 1 月 1 日至报价截止日）承担过至少 1 个单项合同建筑面积在3万平方米及以上或承揽合同范围内的项目投资额在1亿元及以上的房屋建筑类全过程造价咨询业绩（时间以合同签订时间为准，业绩合同需体现项目负责人姓名，如果无法体现项目负责人姓名需开具建设方证明文件。）根据工程需要另指排2名具有二级注册工程造价师以上的相关从业资格的造价员。

联合体要求

/

其他要求

/

3.2

每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2024-02-19 08:30至2024-02-21 17:00

4.2 采购文件获取地点

齐鲁采购与招标网，网址： www.qlebid.com以下简称电子交易平台

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在电子交易平台进行网员注册。通过互联网登录电子交易平台，点击实施管理-我要参与。明确所投标段，在线缴费及下载文件。

5.1 报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2024-02-27 09:30。

5.2 响应文件递交地点

电子交易平台

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至电子交易平台。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2024-02-27 09:30；

递交地点： 电子交易平台网上开标大厅。

本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)、齐鲁采购与招标网(http://www.qlebid.com)发布。

1.操作指南详见电子交易平台首页右侧客服中心-操作手册 ，咨询电话：0531-68975763、17661090675、17661090680。

采购人

代理机构

单位或机构名称

济南同乐置业有限公司

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地址

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邮政编码

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联系人

李先生

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电话

0531-81852216，17896383591

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传真

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