粤港澳大湾区战略科技企业总部项目设计施工总承包

粤港澳大湾区战略科技企业总部项目设计施工总承包

投资项目代码

投资项目代码

2311-440112-04-01-820693

投资项目名称

投资项目名称

粤港澳大湾区战略科技企业总部项目

招标项目名称

招标项目名称

粤港澳大湾区战略科技企业总部项目设计施工总承包

标段（包）名称

标段（包）名称

粤港澳大湾区战略科技企业总部项目

设计施工总承包

公告性质

公告性质

正常

资格审查方式

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交

招标项目实施（交

货）地点

货）地点

广州市黄埔区云埔街道开创大道以东、云埔一路以北（广州云埔工业园区）

资金来源

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

资金来源构成

国有或集体投资 100.00%

招标范围及规模

招标范围及规模

本项目位于广州市黄埔区，项目用地面积 35045 平方米，总建筑面积约 21 万平方米，建设有 6 栋办公楼，地下 2 层，地

上最高 26 层。具体详见合同及设计任务书。

招标内容

招标内容

根据发包人提供的项目基础资料、设计任务书和工程管理要求，完成本工程设计施工总承包项目的设计、施工及工程

竣工验收等工作，超前钻不在本次承包范围。包括但不限于以下内容： 2.1 设计部分 设计范围及内容（包括但不限

于）：包含了整个地块红线及红线外局部市政、景观范围内的从项目启动到项目竣工验收备案完成全过程中涉及到的

全部和设计有关的内容（地方政府或发包人需要单独指定外包的除外），包括但不限于建筑概念方案深化、总平面规

划、修详规报建、单体报建、建筑、室内（方案至施工图、含二次机电）、结构、机电、通风空调、给排水、强电、

弱电及智能化、景观、人防、消防、动力、市政配套、永电（高低压变配电系统）工程、管线综合、基坑支护、外围

护系统设计及幕墙设计和盖章出图、总图及竖向设计、满足报建要求的 BIM 设计（如有）、设备和设施、电梯（含货运

自动升降平台）、室内外泛光设计、室内外全部标识标牌设计（含 LOGO 及 LED ）、地面交通及设施、地下室车库交

通划线指引和标识（包括闸机）、室外综合管网、零星工程（如营销中心、设计样板、物业用房、门卫岗亭、围墙、

收费岗亭、航空灯、擦窗机等发包人要求的或设计方案中涉及到的其他零星工程）、日照分析、交通评价、环境评

价、竣工图审核、盖章等全部设计内容、有关的现场配合工作及设计过程中的各专项设计单位的协调服务工作，招

标、报建、各类型专家评审会、施工、验收、咨询等配合服务工作。具体详见合同及设计任务书的要求。 2.2 施工部分

施工内容及规模（包括但不限于）：按照本工程招标文件、合同约定的范围和发包人批复的施工图进行施工总承包，

包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结

算和资料整理归档、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）、包总承包管理和现

场整体组织、包专业协调及配合等。具体详见合同的要求。

工期（交货期）

工期（交货期）

1231 日历天

最高投标限价（万

最高投标限价（万

元）

元）

118702.16913

是否接受联合体投标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标资格能力要求

投标人资质要求：详见招标公告正文

项目负责人资格要求： 5.1 项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由承担施工任务方提供）的人员为：建筑工

程专业一级注册建造师。 5.2 设计负责人（若为联合体投标，由国内承担设计任务方提供）的人员为：一级注册建筑师

或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士；设计负责人与项

目负责人不能为同一人。 5.3 技术负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供）的人员为：建筑工程类相关专业

高级或以上技术职称。 注： ① 建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业

工程规模标准（试行）》。 ② 项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项

目负责人。设计负责人、项目负责人、技术负责人及专职安全员不能为同一人。 ③ 香港专业人士备案的业务范围依据

《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂

行办法的通知》（粤建规范〔 2020 〕 1 号）确定。 6 、项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（ B 类）

或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

投标人业绩要求： /

其他要求：详见招标公告正文

是否采用电子招标投

是否采用电子招标投

标方式

标方式

是

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文件的方式

招标文件的方式

下载资格预审 / 招标文件的网络地址：

广州交易集团有限公司网站

（ https://www.gzggzy.cn/ ）

获取纸质资格预审 / 招标文件的方式：

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文

招标文

件开始时间

件开始时间

2024 年 2 月 5 日 0 时 0 分

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文件截止时间

招标文件截止时间

2024 年 2 月 26 日 8 时 30 分

递交资格预审

递交资格预审 / 投标文

投标文

件截止时间

件截止时间

2024 年 2 月 26 日 8 时 30 分

资格预审

资格预审 / 投标文件递交方式

投标文件递交方式

资格后审 / 本项目采用电子投标

开标时间

开标时间

2024 年 2 月 26 日 8 时 30 分

开标地点

开标地点

第 1 开标室（黄埔交易部）

发布公告媒介

发布公告媒介

广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（ https://www.gzggzy.cn/ ）

招标人

招标人

广州昱龙置业有限公司

联系地址

联系地址

广州市黄埔区科学大道 60 号开发区控

股中心 28 楼

招标人联系人

招标人联系人

黄工

联系电话

联系电话

020-31705369