1.招标条件

本招标项目西安高新新罗酒店项目室内装修工程已由西安高新区行政审批服务局以2105-610161-04-05-320077批准建设，项目业主为中国建筑第四工程局有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为中国建筑第四工程局有限公司，招标代理机构为陕西中技招标有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：西安高新新罗酒店项目总用地面积22.494亩，地上建筑面积约45000平方米，主要建设五星级酒店及配套商业，地下建筑面积约26320平方米，主要建设地下停车库，设备用房及人防设施等。；

2.2 项目地点：西安高新区纬三十路与规划六路十字东南角；

2.3 项目投资总额：867274100元；

2.4 标段划分：标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段；标段编号：E6101003506H00b7vi8S001；标段类型：施工
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段；标段编号：E6101003506H00b7vi8S002；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，-1-7层楼精装修、酒店软装及活动家具采购安装等，按照施工图纸、工程量清单范围及招标文件的全部工程内容.具体详见资格预审文件和招标文件。
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，8-20层精装修、厨房设备、洗衣房设备、游泳池设备、污衣井设备采购及安装等，按照施工图纸、工程量清单范围及招标文件的全部工程内容.具体详见资格预审文件和招标文件。；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑装修装饰工程专业承包一级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师一级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 2 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须是在中华人民共和国境内登记注册的、具有独立法人资格的营业执照；
3.4.2申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质, 具备有效的安全生产许可证；。
3.4.3拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师一级执业资格，且同时具备有效的安全生产考核证（建安 B 证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.4.4申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记备案且申请人在信用中国网站中未被列入失信被执行人名单；
3.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同企业，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4.6 根据陕西省住房和城乡建设厅文件（陕建发[2024]1003号），投标申请人在递交投标文件时，企业资质证、安全生产许可证、人员执业注册证、三类安全生产考核合格证以住建部或企业注册地建设行政主管部门核发有效证书复印件为准，并加盖企业公章。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年01月20日 00时00分00秒 起至2024年01月25日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，资格预审申请文件截止时间为2024年01月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，资格预审申请文件截止时间为2024年01月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，资格预审开始时间为 2024年01月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，资格预审开始时间为 2024年01月31日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标大厅。 。

6.2标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，本次资格预审采用有限数量制，12家。

6.3标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程一标段，资格审查会议形式：远程会议
标段名称：西安高新新罗酒店项目室内装修工程二标段，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》和《陕西采购与招标网》上 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092），如有疑问，请及时与招标代理机构联系，联系电话：029-88364979。请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	中国建筑第四工程局有限公司	招标代理机构：	陕西中技招标有限公司
地址：	广州市天河区科韵路16号自编B栋5楼	地址：	陕西省西安市莲湖区高新四路1号高科广场A座1001室
联系人：	崔胜鹏	联系人：	刘洪涛 杨磊
电话：	15029018963	电话：	029-88364979-877
邮编：		邮编：	710075
开户银行：		开户银行：	中国工商银行西安高新技术开发区支行
账号：		账号：	3700024609200329196