粤港澳青少年文体交流中心项目设计施工总承包

粤港澳青少年文体交流中心项目设计施工总承包

投资项目代码

投资项目代码

2209-440115-04-01-673687

投资项目名称

投资项目名称

粤港澳青少年文体交流中心

招标项目名称

招标项目名称

粤港澳青少年文体交流中心项目设计施工总承包

标段（包）名称

标段（包）名称

粤港澳青少年文体交流中心项目设计施工总承

包

公告性质

公告性质

正常

资格审查方式

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交

招标项目实施（交

货）地点

货）地点

广州市南沙区

资金来源

资金来源

财政投资（区级）

资金来源构成

资金来源构成

财政投资（区级 100.00% ）

招标范围及规模

招标范围及规模

本项目位于南沙湾地区，项目场址位于商贸南二路南侧，东临星河山海湾小区，西为优山悦海小区，北靠华南师范大

学附属南沙小学，南挨南沙湾东苑小区。项目用地面积 5106 ㎡，新建粤港澳青少年文体交流中心一栋，地面五层、地

下二层，总建筑面积为 14960 ㎡，主要包括文化设施用房、体育设施用房、业务管理及辅助用房、风雨操场及连廊、

地下车库及人防、室外道路广场、绿化等工程。项目总投资约为 16893.95 万元（含建设用地费 1102.89 万元），其中

工程费 12356.84 万元，工程建设其他费用 3785.15 万元，预备费 751.96 万元。 （具体项目以初步设计审查和相关政府

部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准）。 绿色建筑等级要求为：国家绿色建筑评价标准二星级。

[ 注释 ] 新建民用建筑项目依法进行设计招标的，招标人应当在设计招标文件中载明该项目的绿色建筑等级要求。

招标内容

招标内容

招标内容：包括但不限于以下内容（具体内容详见设计施工总承包合同）： 1 ）协助发包人办理工程相关的报建、报批

工作； 2 ）根据发包人和设计要求，负责本项目的工程设计及后续服务、工程施工、采购、编制项目预算、结算、竣工

图及相应的报建报批、资料档案管理等工作。具体承包范围包括但不限于以下内容： 2.1 工程设计范围（包括但不限

于）： 范围包括但不限于完成综合管线平衡、施工图设计 [ 包括本项目规划用地红线范围内所有建设工程及属于本项目

所需但又处于规划用地红线范围外的配套工程（包括但不限于园林景观（含景观水系与河道连接水闸）、外水、外

电、外燃、排污、土方平衡设计及方案编制等），包括本项目与市政工程（道路、河涌）连接（接口）的所有设计内

容 , 保证项目移交后能够投产的全专业施工图设计、深化设计 ] 、预算；设计方案优化及变更文件、报批报建文件（含套

地形图）、专项深化设计文件、必要的专项研究及专题评估文件、建筑节能等新技术应用及设计施工过程的各类服务

文件及技术文件；全过程的技术把关及跟踪服务，并且包设计程序合规、完整，包设计工期，包竣工图编制，包承包

范围内工程验收（含各专项验收）。 2.2 施工部分（包括但不限于）： 施工内容包括：主要包括本项目实施范围内全

部工程的施工总承包。具体以经发包人确认的施工图为准。包括但不限于包工、包料、包施工措施（含场地准备及临

时设施、临水临电、临时便道（含迁改项目的临时便道）、临时排水、周边建筑物安全鉴定和保护、树木迁移保护方

案论证及相关措施等等，负责和当地单位或村民协调，确保施工期间场地周边路通水通等、包外水、外电、燃气等、

包质量、包安全生产、包文明施工、包环境保护、包施工涉及的安全评估方案、包保险、包工期、包承包范围内工程

验收通过（含各专项验收）、包移交、包保修、包结算、包竣工图和资料整理移交档案、包施工承包管理和现场整体

组织、包专业协调及配合等。 2.3 相关报批、报建：（详见招标公告）。

工期（交货期）

工期（交货期）

850 日历天

最高投标限价（万

最高投标限价（万

元）

元）

12538.07376

是否接受联合体投标

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标资格能力要求

投标人资质要求： 1 、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效； 2 、投标人（若为联合体投标，指联

合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的营业执照或事业单位法人证书，按国家法律经营。香

港、澳门企业参加投标的，提供其在港澳商事登记证明材料，并按照招标公告规定格式提交承诺书，承诺若中标签订

合同后，在项目开工前完善营业执照（提供港澳商事登记证明材料及《完善营业执照的承诺书》扫描件，格式详见招

标公告附件三）。 3 、投标人（若为联合体投标，指承担施工任务的单位）持有有效的建设行政主管部门颁发的有效

期内的安全生产许可证。香港、澳门企业参加投标的，须承诺在承建项目的全过程中企业投入及管理工作不低于内地

建筑施工企业安全生产标准和条件（提供《安全生产标准和条件的承诺书》扫描件，格式详见招标公告附件四）。

4 、投标人须同时具有承接本工程所需的以下 [ 1 ）和 2 ） ] 的资质： 1 ）施工资质：建筑工程施工总承包三级或以上资

质。香港、澳门企业参加投标的，提供其在南沙建设行政主管部门获得的资质认可备案证书，备案的业务范围应符合

本招标项目对施工资质的要求（提供资质认可备案证书扫描件）。 2 ）工程设计资质：具备建设行政主管部门颁发的

工程设计综合甲级资质，或建筑行业工程设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）设

计资质，或具备建筑设计事务所资质；香港、澳门企业参加投标的，提供其在广东省建设行政主管部门或南沙建设行

政主管部门获得的资质认可备案证书，备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求（提供资质认可备案

证书扫描件）。注：（详见招标公告） 5 、投标人拟担任本工程的主要人员要求 5.1 项目负责人（兼任施工负责人，若

为联合体投标，由主办方提供）为：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师且在投标人单位（若为联合体投标，指

承担施工任务的单位）注册；须同时提供有效的注册建造师电子注册证书及截止登记前近一个月（ 2023 年 12 月）有效

的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在该投标单位（或其分支机构）缴纳。投标人在进行投标登记时项目负责

人需满足要求。香港、澳门企业参加投标的（详见招标公告）。注：（详见招标公告）。 5.2 设计负责人（若为联合体

投标，由承担设计任务的单位提供）：须具备一级注册建筑师注册证书，须同时提供截止登记前近一个月（ 2023 年 12

月）有效的社保证明材料，社保证明需能反映参保人在该投标单位（或其分支机构）缴纳。或在广东省建设行政主管

部门或南沙建设行政主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的港澳专业人士（香港、澳门

企业参加投标的，需提供资格备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的港澳专业人士的证明材料及人员聘

任证明材料扫描件）。注：（详见招标公告） 6 、施工负责人（若为联合体投标，由主办方提供）持有在有效期内的

安全生产考核合格证书（ B 类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。香港澳门企业参加投标的（详见招

标公告），注：（详见招标公告）。 7 、投标人（若为联合体投标，由主办方提供）拟派的专职安全员须具有在有效

期内的安全生产考核合格证书（ C 类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（ C3 类）。专职

安全员与项目负责人不能为同一人。香港、澳门企业参加投标的，提供承诺书，承诺投入不低于内地建筑企业安全生

产标准和条件（提供承诺书及人员聘任证明材料扫描件，格式详见招标公告附件五）。 8 、投标人已按照附件一的内

容签署盖章的投标人声明。 9 、关于联合体投标： 允许联合体投标，只接受不多于 2 家单位，应以承担施工任务的一

方为联合体主办方，并签订联合体协议书。联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。注：（详见招标公

告） 10 、资格审查前，投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档