榴芳郡小区前期物业管理招标招标公告

依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》，对榴芳郡小区前期物业管理招标项目进行公开招标，相关事宜如下：

一、招标人：青啤地产（枣庄）有限公司

二、招标代理人：济南翕聚项目管理有限公司

三、项目名称：榴芳郡小区前期物业管理招标

项目编号：JNXJ-CG2024-001#

四：项目概况：位于枣庄市薛城区六盘山路东侧、规划三路南侧、和谐路西侧、长江路北侧 总用地面积57349㎡，其中：总建筑面积177261.76㎡、住宅面积123903.57㎡、幼儿园面积5548㎡、公建配套面积2449.13㎡，地下车库面积36766.98㎡，幼儿园设备房面积356.87㎡，地下储藏室面积8237.21㎡，绿地率35%

五、招标内容：榴芳郡小区前期物业管理招标服务，《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的五星级服务标准。

六：合同管理年限：36个月(自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。

七、投标人资格要求：1.在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，持有有效的营业执照；2.提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明（含外地企业）；3.投标人应遵守国家法律、法令和条例；4.本项目不接受联合体投标。

八、投标保证金：本项目投标保证金为人民币叁万元整（¥：30000.00），招标文件为人民币伍佰元整（¥：500.00），招标文件售出后不予退还。

九、招标文件的获取：

1.发标地址：枣庄市市中区龙头路32号老龙头律所2楼

2.发标时间：2024年1月17日至2024年1月23日 （9:00—16：00）；（1）携带营业执照（副本）；（2）提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的诚信档案证明（含外地企业）；（3）法定代表人证明或法人授权委托书，法定代表人或授权代表身份证（原件），同时提供以上加盖单位公章的复印件壹份。原件、复印件内容必须一致方有效；原件审验过后退还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。

十、递交响应文件时间及地点

1.时间：2024年2月6日14时00分至2024年2月6日14时30分（北京时间）

2.地点：枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室

十一、开标时间及地点

1.时间：2024年2月6日14时30分(北京时间)

2.地点：枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室

十二、咨询方式：

招标人：青啤地产（枣庄）有限公司

招标代理机构：济南翕聚项目管理有限公司

联 系 人：贺经理联系电话：13280292887

邮 箱：jnxj2887@163.com