受云南兴云物业管理有限公司 丽水雅苑客服中心委托，我公司将于2023年12月25日14:00-15:00时（延时除外）在中拍平台（网络竞价平台）对云南省昆明市丽水雅苑多种经营（位于盘龙江以东紧邻北京路与三环路交界处）进行网络公开竞价招租。现将有关事项公告如下：

一、 标的情况 ：

序号	标的名称	数量/面积	起租价 （ 元/年 ）	保证金（元）	加价幅度（元/年）	业态规划
标的1	18 栋地下车库架空层场地	20 ㎡	28000	4700	20	基站及附属通讯设备
标的2	东门入口处绿化带广告场地	1 台	2200	370	10	广告位
标的3	客服中心门口、2栋3栋之间售水机	2 台	5800	970	20	售水机
标的4	14 栋架空层场地	200 ㎡	25000	4200	200	单车棚
标的5	71 部电梯框架广告	142 个	71000	12000	100	电梯框架广告

二、竞价时间： 2023 年12月25日14:00-15:00时（延时除外）；

三、竞价平台： 中拍平台（网络竞价平台） （电脑端： https://paimai.caa123.org.cn/ ；手机端：软件商城搜索并下载中拍平台或微信扫码下载<二维码附后>） 。

四、标的物展示时间： 与报名时间相同，在标的物所在地展示。

五、报名时间、地点：

公告之日起至2023年12月22日17:00前 拨打云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话（号码：18213829418）进行报名登记，可到 云南兴云物业管理有限公司丽水雅苑客服中心 现场咨询、查看标的（9:00-17:00，节假日除外）。

六、报名方式： 法人单位凭营业执照副本及法定代表人身份证明原件及加盖公章的复印件，自然人凭身份证原件及复印件到指定地点报名。

七、竞租保证金：

1 、 报名须缴纳竞租保证金：见上表；

说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞租房产对应。

2 、 竞租成功，保证金在签订《公开招租确认书》并付清租金及押金后，我公司接出租方通知，在 3 个工作日内全额原路退还（不计息）；

3 、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。

八、竞租保证金缴纳：

缴纳方式：2023年12月25日14:00时前 转账到我公司账户（账户可向我公司咨询，以实际到账为准）。

九、评审时间、方式： 2023 年12月25日15:30时起采用视频会议评审方式（具体以出租方电话、短信通知）。

十、特别说明：

1 、 本次标的物竞租成功后，由拍卖人支付中拍平台软件使用费。

2 、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价。竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，当 竞价结束后转入现场评审，出价最高的前2名的竞租人可参与评审环节的陈述（凡参与竞租的客户（一人或多人）均必须接受起租价，并在中拍平台上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还） 。

3 、现场评审办法见 《云南兴云投资有限公司租赁资产公开招租须知》和《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》。请竞租人详细阅读了解。 竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。

4 、在中拍平台上的出价将作为综合评审 《各所属企业公开招租综合评分分数占比确认表》 中的打分依据，最高出价人不代表一定成为最终承租人。

5 、如只有一位竞租人，在中拍平台出价后，进入商谈阶段，商谈阶段就承租价格可能会在起租价格基础上有 30% 范围的上浮，最终承租价格以双方商谈结果为准。

6 、通过评审小组确定的承租方按出租方的通知要求签订《 公开招租确认书 》，并通过《 公开招租确认书 》换取《租赁合同》；《租赁合同》样本，可在客服中心查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《租赁合同》内容。

7 、若参与竞租的竞租人，不认可其所出价或不签订《 公开招租确认书 》的、承租人放弃承租租赁资产，则其所缴纳的竞租保证金不予退还。

8 、 合同期原则上为一年以上五年以下，第一、二年度租金不变，第三年起在上一年租金基础上递增5%，押2付12，电费按0.53元/度，水费6.6元/吨收取，据实结算。

十一、联系电话： 0871-65374717 （报名电话）

0871-65374717 （监督电话）

0871-65391913 （举报电话）

18213829418 （云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话）

云南兴云物业管理有限公司丽水雅苑客服中心

云南嘉富尔拍卖有限公司

2023 年12月11日

起拍价：28000.0元

保证金：4700.0元

加价幅度：20.0元

评估价： 无

保留价： 有

优先购买权人： 无

自由竞价时间：5分0秒

限时竞价时间：3分0秒

所在地：云南省昆明市丽水雅苑

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