本公司委托温州联合产权交易中心有限公司,定于2023年2月3日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅，对温州市鹿城区南塘风貌街北段4-5号楼地下室停车库二年租赁权进行投标式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况：温州市鹿城区南塘风貌街北段4-5号楼地下室停车库二年租赁权，出租面积7570.82㎡，车位个数：196个，用途：地下停车场，年租金起拍价：170万元，竞买保证金：51万元。

二、交易条件：

1、①符合国家法律法规经营的企业法人（竞买人未在中国执行信息公开网中国裁判文书网和信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；②意向承租方须提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业信用报告，存在不良记录、有重大诉讼等，视为不合格；法定代表人须提供公告日之后的由中国人民银行出具的个人信用报告，对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的个人信用报告，视为不合格。承租意向人为企业的，应追加最大股东作担保，承担合同履行连带担保责任，担保人也须提供信用报告，审查同上；③企业法人需具有车库管理资质并有大型机动车停车库（单个合同中车位数量达100个以上或者面积达3000㎡）管理经验，报名时提供停车库、停车场历史租赁、经营合同等材料；④符合国家法律法规规定的其他条件；⑤不接受联合体报名。

2、有意竞买者，凭营业执照副本、法定代表人身份证、公章、经营合同及征信报告等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在浙交汇平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金将转为相应的履约保证金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的时间、地点进行投标式拍卖。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户为准(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、竞得人须在拍卖成交之日起5个工作日内付清首期租金及租赁履约保证金（首年租金成交价的30%，取整数）。标的租期二年，租金实行半年一付，先付款后，具体以租赁合同约定为准。租赁期间，不得将租赁标的物用于存放易燃、易爆等危险物品，不得擅自将租赁标的物转租，承租方租赁国有房产土地从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权解除租赁合同，并有权保留追诉权。

四、报名及联系方式：

报名、看样时间：自公告次日起至2023年2月2日下午5时止

咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行

看样地点：标的所在地

报价书递交时间：自公告次日起至2023年2月3日上午11时止

咨询电话：0577-88878971

温州联合产权交易中心有限公司

温州市名城资产营运有限公司

2023年1月9日

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