五华县人民法院关于变卖

五华碧桂园天琴湾一街9栋地下车库

公 告

五华县人民法院将在五华县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖（法院账户名：五华县人民法院法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），变卖期为60天，变卖开始时间为2023年1月6日上午10时起，现公告如下：

一、变卖标的：1、五华县水寨镇工业园工业三路五华碧桂园地下车库（二）D区080【不动产权证书号：粤（2019）五华县不动产权第0002091号】，建筑面积：34平方米，起拍价：54072元，保证金：5000元，增价幅度：200元。 2、五华县水寨镇工业园工业三路五华碧桂园地下车库（二）D区081【不动产权证书号：粤（2019）五华县不动产权第0002092号】，建筑面积：34平方米，起拍价：54072元，保证金：5000元，增价幅度：200元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月25日起至2022年12月30日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，或自行看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人申请参与竞拍，应当承诺具备当地购房资格及自愿承担法律后果，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月30日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有/无

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、变卖余款请在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：五华县人民法院执行款专户，开户银行：中国农业银行股份有限公司五华县城支行，账号：441854010400010310000005033）填写缴款单时请在备注注明本案执行案号：（2022）粤1424执1323号。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0753-4181619

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0753-4181326

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。

五华县人民法院

二〇二二年十二月十九日