1. 招标条件

泰控观澜美苑工程已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100%，招标人为泰安泰控置业有限公司。该工程已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目编号： GX-GC-20221115-01-01/ GX-GC-20221115-01-02

2.2 项目名称：泰控观澜美苑工程；

2.3 建设地点：泰安市高新区一天门大街以南，规划一路以东；

2.4 项目概况：本工程总建筑面积 82718.8m 2 ，包括 1#-5# 住宅楼， 1# 、 2#配套公建楼，幼儿园及地下车库工程，具体详见施工设计图纸。

2.5 计划工期：施工总工期 360 日历天，计划开工日期： 2023 年 2 月 1 日 , 计划完工日期： 2024 年 1月 26 日，具体开工日期以监理人签发的开工令为准；

2.6 招标范围：施工设计图纸范围内的施工及保修（详见工程量清单）；

2.7 质量标准：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准；

2.8 标段划分：本工程施工招标共划分二个标段。

一标段 包括 1# 、 4# 、 5# 住宅楼、 1# 配套公建楼、幼儿园及相应地下车库；其中： 1# 住宅楼地上 17层，地下 2 层， 14374m 2 ，框架剪力墙结构； 4# 、 5# 住宅楼地上 11 层，地下 2 层，各 10808 m 2，框架剪力墙结构； 1# 配套公建楼 571.2 m 2 ，框架结构；幼儿园 681.4 m 2 ，框架结构；地下车库 5957 m2 ，框架结构。

二标段 包括 2# 、 3# 住宅楼、 2# 配套公建楼及相应地下车库；其中： 2# 住宅楼，地上 18 层，地下 2 层，15144.7 m 2 ，框架剪力墙结构； 3# 住宅楼地上 17 层，地下 2 层， 14374m 2 ，框架剪力墙结构； 2#配套公建楼 908.4m 2 ，框架结构；地下车库 9092.1 m 2 ，框架结构。

投标人可同时参与一个或二个标段的投标。

2.9 本项目招标控制 价：一标段 10963.509817 万元； 二标段 10296.68991 万元。

2.10 评标办法：采用综合评估法。

3. 投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证。

3.2 投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（ B证），拟投入本项目的项目经理须符合《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定；

3.3 根据《关于进一步加强房屋建筑和市政工程招投标文件（施工安全）内容编制的通知》（泰建字〔 2021 〕 9号）要求：投标人必须依据按照工程建设规模和国家相关法律法规规定足额配备相应的专职安全员（本工程各标段应配备的专职安全员不少于 2人，并需具有安全生产考核证书（ C证），且证书上标明的单位名称须与投标人名称一致），将人员信息编制在投标文件中，并在施工中严格落实项目专职安全员制度。

3.4 根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金 [2016]2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；

3.5 投标人至投标文件递交截止时间为止未被信用中国网站列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件下载

4.1 下载时间：自 2022 年 11 月 17 日起至 2022 年 11 月 21 日；

4.2 下载地点：凡有意参加投标者，登录泰安市公共资源交易平台（网址： ）下载招标文件；

4.3各投标单位通过泰安市公共资源交易中心网站注册通道入口进行免费注册（用户类型选择投标人）。完成系统注册的投标单位可直接登陆泰安市公共资源交易网交易系统入口针对本项目下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 加密电子投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同） 2022 年 12 月 8 日 09 时 00分（北京时间）；

5.2 本项目实行网上电子投标、网上不见面开评标。 相关资料操作手册在泰安市公共资源交易网 -精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。请各投标人获取招标文件后及时登录泰安市公共资源交易平台会员系统查阅接收澄清修改文件并及时关注泰安市公共资源交易网交易信息栏（答疑/ 变更、更正公告）信息，如因投标人未及时查看交易平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

拟参加本项目的投标企业须办理并取得数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。请各投标企业仔细阅读泰安市公共资源交易网右侧CA 办理模块中《 CA 数字证书办理指南（投标人）》并按要求办理及续期。相关事宜请与交易中心 CA 数字证书办理窗口联系，联系电话：0538-6288116 ，已办理且在有效期内的可直接登录系统。

5.3 投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6. 发布公告的媒介

本项目招标公告在泰安市公共资源交易网上发布。

7. 联系方式

招 标 人：泰安泰控置业有限公司

地 址：泰安高新区南天门大街 2555 号

联 系 人：陈经理

电 话： 0538-8939019

招标代理机构：山东大浦工程项目管理有限公司

联系人：唐经理

地址：泰安市长城路 78 号时代明珠商务大厦 15 楼 A6 号

电话： 0538-8669371 医疗招标采购https://www.120bid.com

电子邮件：

8.异议和投诉

8.1 异议可以采用线下（书面形式、单位加盖公章）或线上一次性向招标人（招标代理机构）提出；

招标人（招标代理机构）应当自收到异议之日起3日内予以答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理人和联系方式：

受理人：唐经理

联系方式：0538-8669371 医疗招标采购https://www.120bid.com

8.2线上异议（质疑）与投诉。依据泰公管联席办【2021】6号通知要求，投标人在满足异议（质疑）与投诉条件下，可在线提出。

8.2.1线上异议（质疑）。投标人满足异议（质疑）可通过电子交易平台向招标人、代理机构提出异议（质疑）；异议（质疑）应符合本项目招标文件异议（质疑）与投诉章节有关要求；线上与书面异议（质疑）具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

8.2.2线上投诉。满足投诉条件的投诉主体可通过电子监管平台向有管辖权的行政监督部们提出投诉。

行政监督部门：泰安市高新区；监督科室：高新区建设管理部；联系方式： 0538-8938987 。

投诉书应符合本项目招标文件异议（质疑）与投诉章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。