1.招标条件

本招标项目曲江金茂府小区项目一期工程总承包已由西安曲江新区管理委员会发展改革局以2411-610168-04-01-852677批准建设，项目业主为西安唐茂置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安唐茂置业有限公司，招标代理机构为中化商务有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目拟开发建设规模约159314平方米，其中地上约115386平方米(含规划住宅建筑面积108524平方米，规划配套幼儿园3150平方米，规划综合商业3712平方米)，地下面积约43928平方米，地下人防建筑面积最终以审批部门审查意见为准。主要建设内容有住宅、商业及其他相关配套设施；

2.2 项目地点：雁翔路以东、西安交通大学曲江校区以西、雁曲四路以北、西安交通大学曲江校区以南；

2.3 项目投资总额：2560640000元；

2.4 标段划分：标段名称：曲江金茂府小区项目一期工程总承包；标段编号：E6101133506fEhSmdZEG001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：曲江金茂府小区项目一期工程总承包，实施内容为1#、3#、5#、6#、8#、11#住宅楼、2#商业及配套、14#幼儿园、15#、16#商业及部分地下车库。本次招标总建筑面积约79729.87平方米，其中地上面积约64246.51平方米，地下面积约15483.36平方米。本次招标范围为施工图设计、工程施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作,具体内容详见招标文件；

2.6 其他：本项目工程总承包投资概算约34458.26万元。计划工期：720日历天(其中设计60日历天，施工660日历天)。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：曲江金茂府小区项目一期工程总承包，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师一级】及以上执业资格注册建造师专业应为建筑工程，具备有效的安全生产考核证（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理

3.2标段名称：曲江金茂府小区项目一期工程总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体投标时联合体成员数不得超过两家，联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：
（1）申请人（包括联合体所有成员）具备法人资格或其他组织，提供合法有效的营业执照或其他证明材料；
（2）申请人须同时具备下列施工、设计资质：
【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
（3）申请人工程总承包项目经理须取得建筑工程专业【注册建造师一级】及以上资格和有效的安全生产考核合格证（建安B证）,或【注册建筑师一级】及以上。在本单位注册。工程总承包项目经理可以同时兼任设计负责人或施工负责人，但须同时满足资格要求；申请人工程总承包项目经理未担任其他在建工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人。
（4）申请人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格，且在本单位注册。
（5）申请人拟派施工负责人。须具备建筑工程专业注册建造师一级资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且在本单位注册，未担任其他在建工程的项目经理；
（6）申请人和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息库登记可查询；联合体参加投标的，联合体成员各方和拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台主体信息库登记备案；
（7）申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn)被列为失信被执行人；申请人(若为联合体参加投标的，联合体成员各方)不得在

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