国家税务总局台山市税务局关于变卖台山市台城舜德路152号金田花园地下车库负10859号摩托车位的公告(第三次) 发布时间：2024/09/28 11:54

关于变卖台山市台城舜德路 152 号金田花园地下车库摩托车位

（ 共 60个） 的公告（第三次）

受国家税务总局江门市台山市税务局（下称委托人）委托，浙江千里之外拍卖有限公司（下称拍卖人）定于 2024 年 10 月 3 日上午 10 时至 2024 年 10 月 18 日上午 10 时止 （如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产处置竞买网络平台（网址： http://zc-paimai.taobao.com ）对以下标的进行公开变卖活动，现公告如下 :

一、 拍 卖标的：台山市台城舜德路 152号金田花园地下车库摩托车位 （ 共 60个） 。每个车位建筑面积： 4.86 平方米，为单独分开拍卖。

单个起拍价： 1944 元，保证金： 40 0 元，加价幅度 5 0 元或整倍数。

特别提醒：拍卖标的尚未办理产权证。

二、 本标的物按现状变卖， 有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

三、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前两个工作日前与委托人联系并提交书面异议文件。

四、 特别提示 ：

1 、标的建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。标的建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。

2 、竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及标的物所在市的房屋限购（限售）政策规定的条件；竞买人办理竞买手续时视为清楚并知悉有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。

3 、如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致标的被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。

4 、截至本公告发出前，拍卖标的是否有人使用或有租赁合同关系，请自行考察确认，同时可以向委托方进行咨询，以实际情况为准，竞买人须自行核实相关情况。拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理，一切风险由买受人自行承担。委托人及拍卖人不负责清场交付。

5 、本拍卖标的所欠付的一切费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、维修基金、应补地价、土地使用费等）均不包含在拍卖成交价款中， 标的过户变更登记手续由买受人自行办理， 因过户时所产生的税费（包括但不限于所得税、土地增值税及其附加、印花税、契税等），双方应依照国家税收法律政策缴纳，由相应主体依法各自承担。

五、竞买方式：本次竞买于淘宝网资产处置拍卖网络平台（网址： http://zc-paimai.taobao.com ）从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价时间不少于 24 小时。竞价程序结束前 5 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 5 分钟 , 直至竞价结束，以系统提示为准。

六、竞买人条件：

1 、竞买人应具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织均可参加拍卖。意向竞买人必须开设淘宝账户。如意向竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前一天前两方一同向浙江千里之外拍卖有限公司办理委托手续；如委托手续不全，拍卖活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2 、竞买人请在拍卖前向有关部门咨询相关限购政策自行确认购买资格，如成交后因不符合限购政策导致无法办理过户变更的，由该竞买人自行承担相应责任，与委托人、拍卖人无关，且该竞买人已交纳的竞拍保证金不予返还。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

3 、参加拍卖的竞买人不得阻挠其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞买价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，视作悔拍，将取消其竞买资格，没收其竞拍保证金，并追究相关的法律责任。

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