广东罗定农村商业银行股份有限公司关于云浮市市区浩林西路163号臻汇园碧湖南苑一期地下室负一层566个车位的整体租赁权竞价的公告(第二次) 发布时间：2024/09/15 00:06

广东罗定农村商业银行股份有限公司将于2024年9月24日10时起至2024年9月25日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）进行租赁权公开竞价活动，现公告如下：

注：2024年9月24日10时起至2024年9月25日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的

云浮市市区浩林西路163号臻汇园碧湖南苑一期地下室负一层566个车位的整体租赁权（详见车库平面图）。

二、标的物竞价信息

（一）租赁期限

租赁期三年，自签订租赁合同之日起计算。

（二）挂牌价格及租赁履约保证金

1.整体租赁租金起拍价￥90000元/月;竞价保证金：￥18000元;加价幅度：￥1000元或其整倍数；第一、二年按租赁权竞价成交价计收租金，第三年开始租金调增5%。

2.竞得者（承租人）须于竞价成功并签订租赁合同后10个工作日内按竞价成交价的三倍缴纳租赁履约保证金。租赁期满后竞得者（承租人）未违约的，交足租金及相关费用后，租赁履约保证金不计息退还竞得者（承租人）。

三、重大事项披露

（一）成交合同签订人与竞价人(委托人)必须为同一人；如委托竞价，须在竞价开始前到广东罗定农村商业银行股份有限公司进行书面登记。

（二）标的物为云浮市臻汇园项目碧湖南苑一期住宅及商铺的配套车位，只能用于车辆停放并须服从物业管理公司管理，承租人在承租期限内只能对标的进行临时停车收费、车位租赁收费。同时，车位须优先保障云浮市臻汇园项目碧湖南苑一期住宅及商铺业主租赁使用的权利。

（三）标的物已经相关部门完成综合验收，原设置两个出入口，但目前只有一个出入口投入使用，另一个出入口为围蔽状态(如需投入使用须由承租人自行与政府相关部门、物业管理公司等沟通协商并自行自费安装道闸系统）。

（四)标的物目前存在部分地面破损起砂生洼、车位划线标识不清、部分车位停车限位器缺失、无车位号标识、部分车位上方渗水、灯光不足等瑕疵。

（五）标的物目前未进行收费管理，对外开放自由停放车辆，需竞得者（承租人）自行负责清场。

四、保证金、租赁履约保证金交纳及处置

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）付款方式。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广东罗定农村商业银行股份有限公司指定账户，自动转为租赁履约保证金。承租人须于签订租赁合同后10个工作日内将剩余部分租赁履约保证金划入广东罗定农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：广东罗定农村商业银行股份有限公司报账中心，开户银行：广东罗定农村商业银行股份有限公司营业部，账号：80020000002