郑州市中原区小李庄城中村改造项目(14-024-K01-01地块)设计招标公告

1．招标条件

本招标项目郑州市中原区小李庄城中村改造项目(14-024-K01-01地块)已由郑州市中原区发展和改革委员会批准建设（批文编号：中原发改[2023]88号、中原发改审批[2023]25号），投资项目在线审批监管统一代码2308-410102-04-01-681484，建设资金来自企业自筹、区财政资金、银行贷款统筹，出资比例100%。招标人为郑州须安建设有限公司，招标代理机构为河南省道农全过程工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郑州市中原区小李庄城中村改造项目(14-024-K01-01地块)设计

2.2 招标编号：24-GC-0713

2.3投资估算：约326万元；

2.4工程概况：项目拟建设福利性住宅，包括配套社区服务用房、物业管理用房、社区综合用房等公共服务配套用房以及室外道路硬化、景观绿化、大门、围墙、给排水、电力、通信、小区外联道路等基础设施工程。

总用地面积121903.257平方米，其中使用权面积87450.829平方米，道路面积34452.428平方米。总建筑面积约295468.5平方米，其中地上建筑面积217946.9平方米，地下建筑面积77521.6平方米。建筑基底面积15922.61平方米，总建筑密度为18.21%，容积率2.49，绿地率35.02%，小区外联道路面积68070平方米。规划机动车停车位2030个，非机动车停车位3461个。项目建成后提供安置房1903套，可安置人数6090人。

2.5建设地点：郑州市中原区荣达路以南，淅川路以西，南水东路以东，昌达路以北区域；

2.6招标范围：结合现行郑州市城市规划管理技术规定、消防、抗震、节能等现行相关规范要求基于原方案、施工图进行重新设计，设计任务包括但不限于：①各单体方案、施工图【包括玻璃雨篷、地下车库（含普通地下车库、人防地下车库、地下车库BIM模型、自行车库坡道出入口及人行出入口）在内的建筑、结构、给排水、通风、供暖、消防、强电、弱电及车库顶面平面布置图（需表示竖向标高、分水线及坡度等）、车库内综合管线布置图】，各单体中还包括通风机房、供暖机房、消防控制室等各种相应配套设施；②总图、道路及竖向设计,专业管线和综合管线(给排水、卫生热水、雨污水、消防、太阳能、燃气、电力、照明、通讯、雨水收集系统、供暖管网系统；③场地内大门、围墙、挡墙、样板房以及其他包含于规划要点面积中的各类附属建筑；④初步设计阶段工程概算书；⑤发包人在施工图应用过程中要求设计人对门窗、外墙保温设计；⑥按照国家和地方规范进行的各户及各分隔单元建筑面积计算；⑦场地内的人防设计（方案及施工图）；8规划报建过程园林绿化报建图纸资料；⑨满足招标人使用需求所有设计和施工配合服务等。

2.7标段划分：本次招标共划分为一个标段

2.8设计周期：45日历天。

2.9质量要求：符合国家相关规范和技术标准要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的营业执照；

3.2资质要求：投标人须具有工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上资质或工程设计建筑行业乙级（含）以上资质或工程设计综合资质甲级；

3.3人员要求：拟派项目负责人须具备国家壹级注册建筑师资格证书，且项目负责人为投标人本单位在职人员，提供劳动合同及2024年1月1日以来缴纳的社保证明或养老保险证明；如拟派项目负责人为返聘退休人员，出具退休相关证明）；

3.4 信誉要求：近三年内（2021年01月01日以来）企业未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态；企业没有骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题，未存在被郑州市有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况，未存在被列入河南省建筑市场主体黑名单且在管理期限内的情况（由投标人提供承诺书并加盖单位公章，格式自拟）。

3.5 财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），投标时提供2022年或2023年财务审计报告，投标人的成立时间少于本条规定年份的，提供银行出具的资信证明；

3.6其他要求：

3.6.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书并提供投标人在国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息、股东及出资信息、股权变更信息截图或报告）；

3.6.2投标人须通过信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信用服务-->失信被执行人-跳转至中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/点击失信被执行人）输入投标人名称和组织机