一、招标项目编号： ZJZY-2024-XSJYY-08 

二、招标项目名称： 祥生君悦雅苑小区 

三、招标项目内容：

1.选聘项目名称：祥生君悦雅苑小区
2.选聘项目编号：ZJZY-2024-XSJYY-08
3.选聘人：祥生君悦雅苑小区业主委员会
4.选聘代理机构：浙江中允社区服务有限公司
5.选聘项目资金情况：由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用
6.选聘项目基本概况：
（1）高层住宅：1.8元/m²·月；
（2）商铺：1.45元/m²·月；
（3）地下车库：10元/个/月；
（4）储藏室：0.45/m²·月 。

四、投标人资格

1.基本条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；
2.未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；
3.具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；
4.注册资本金不低于1000万元；
5.公司成立年限不低于5年；
6.浙江区域有在管楼盘供业委会考察，且目前在管楼盘（住宅）不低于1个。正在服务的住宅小区项目或商办项目总面积不低于10万平方米（含住宅小区周边店铺。）
7.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账；
8.本项目不允许挂靠、不接受联合体参选（须在承诺书中体现）；
报名资料：法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称及在管面积、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述投标人资格要求内容，以上文件须加盖参选企业公章一式两份。 

五、招标文件获取时间、方式及地址

(一)招标文件获取时间：

 2024年8月3日9时至2024年8月8日18时00分（北京时间） 

(二)招标文件