竞谈编号：CR24（2024）-FJFZX-WZCG-40

1. 谈判条件

福清市人才公寓一期（A区）工程项目，建设单位为：福清市城投建设投资集团有限公司 ，建设资金来源为： 企业自筹 。本次物资采购人为：中铁二十四局集团福建铁路建设有限公司和福建省九龙建设集团有限公司联合体福清市人才公寓一期（A区）工程项目经理部，本项目工程室内电梯采购已具备竞谈采购条件，根据国家相关文件规定，建设单位、股份公司、集团公司、福建公司有关物资管理规定，现对本工程室内电梯通过公开竞争性谈判方式进行采购，请符合条件的供应商、代理商参加竞争性谈判。

竞谈物资包件为：（ DT-01 ）。

本次招标的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七?课畹?7号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（6）《中铁二十四局集团有限公司物资采购管理办法》（二十四局设物〔2022〕482 号）；

（7）其他相关法律、法规、规章。

2. 项目概况

中铁二十四局集团福建铁路建设有限公司福清市人才公寓一期 (A 区 ) 工程项目主要建设租赁住房、配套商业、公厕、文化活动站、物业管理用房、垃圾收集点、养老服务设施、地下车库等，总建筑面积 77062.56 平方米，含有两个一层地下室 (1# 地下室建筑面积 10110.39 平方米 , 2# 地下室 4868.71 平方米 ) ， 12 栋人才公寓（ 8-15 层，其中最高单体建筑高度 48.5 米，最大单体建筑面积 6518.65m2 ），最大单跨度 8.7m 。主要内容：建筑（不含桩基）、给排水、电气、照明、暖通、绿化及配套工程，工期 690 天。

3. 采??内容及数量要求

3.1 采购内容：具体采购的物资及规格详见附表 1 。

3.2 本次采购的数量规格为暂定，具体数量规格以采购人实际需求为准，采购人有权根据工程的实际需求调整竞标文件上的物资数量和规格。

4 ． 竞谈人资格要求

4.1 竞谈人具体资格要求（见公告附表 1 ）；

4.2 竞谈人未被采购人列入警示合作名录；

4.3 本次竞谈不接受联合体竞谈。

5 ．竞谈文件的获取

5.1 凡有意参加竞谈者，请于 2024 年 7 月 31 日公告发布起至 2024 年 8 月 5 日，每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 30 分（北京时间，下同）， 请登陆中国铁建云采平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。并将下列报名资料以压缩文件包形式发送至邮箱 306369420 @qq.com （邮件主题格式和压缩文件名称格式为竞谈人单位简称+竞谈编号+包件号）

①购买采购文件的付款凭证

②营业执照副本、开户许可证

③报价单位法定代表人签发的授权委托书

④法人及其授权代理人身份证复印件

⑤购买采购文件申请表：签字盖章的扫描件（格式见公告附表二）。

⑥购买采购文件申请表：可编辑的word文档（格式见公告附表二）。

5.2 竞谈采购文件每套售价见附表一，售后不退。汇款单位名称与竞标人名称须完全一致。

竞标人须在购买竞谈采购文件前将标书款电汇或转账至采购人对公账号（竞标人通过电话方式联系采购人获取对公账号账号信息），同时须在汇款单据上注明竞谈编号及购买包件号。

5.3 谈判文件将不采用邮购方式发售。可采取电子邮件方式购买，申请购买电子版谈判文件的潜在竞标人将银行回单扫描件与5.1条所述资料彩色扫描件发送至采购人指定邮箱，采购人收到信息经核实后，将电子版竞谈采购文件发送至竞标人申请表提供的邮箱中。

购买竞谈文件汇入银行信息 （汇款时账户信息不可简写）:

帐户名称：中铁二十四局集团福建铁路建设有限公司

账号：99011131024001913746

开户银行：交通银行北京西区支行

银行行号：301100000120

汇款说明： 汇款单须注明采购编号、包件号，汇款单位名称与报价单位名称必须一致，否则视为无效汇款；汇款时间必须在发售采购文件的日期内 ，必须使用基本账户汇款，不 接受个人汇款 。

5.4 本次竞谈采用线上递交与线下评标方式。

5.5 本次竞谈物资一包一投。

6 ．竞 标文件递交截止时间和地点 ：

6.1 递交竞谈文件的时间为 2024 年 8 月 14 日 9 时 30 分至 10 时 00 分 ，递交竞谈文件的截止时间（投标截止时间，即开标时间）为 2024 年 8 月 14 日 10 时 00 分 ， 竞标人 完成线上电子版文件和线下纸质文件的递交，纸质版内容须与电子版内容完全一致。 递交地点为： 福建省福州市晋安区沁园路77号6楼会议室 。

6.2 授权委托人递交竞谈文件时需携带有效的法人授权委托书及委托人的身份证原件；法定代表人递交竞谈文件时需提供法定代表人资格证明?榧胺ǘù砣松矸葜ぴ?

6.3 中国铁建云采平台（www.crccep.com），在递交截止时间前完成竞标文件在该平台的上传，递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。纸质文件逾期送达的或者未送达指定地点、不按竞谈采购文件密封的竞标文件，采购人不予受理。

7 ． 谈判时间及地点：

7.1 时间： 2024年8月14日10时00分 。

7.2 地点： 福建省福州市晋安区沁园路77号6楼会议室

公告发布时间：2024年7月 31 日至2024年8月 5 日

公告发布媒体为：

（1） 中国招标投标公共服务平台( www.cebpubservice.com ) ，

（2） 中国铁建云采平台（www.crccep.com）。

8 ．现

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