1. 项 目 概 况

1. 审批、核准或备案情况

项目名称 梅溪云澜苑项目9-20#栋、P5#栋、P6#栋及D2#栋地下室项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 湖南湘江新区行政审批服务 局 批文名称及编号 湘新审投备﹝2023﹞0661 号，项目业主为 长沙招溪房地产有限公司 ，主要建设内容 梅溪云澜苑项目9-20#栋、P5#栋、 P6#栋及D2#栋地下室项目监理 ，项目总投资 约35000 万元，资金来源 企业自筹，已落实 。

2. 招标项目概况

1. 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：梅溪云澜苑项目9-20#栋、P5#栋、P6#栋及D2#栋地下室项目监理；
2. 建设地点：项目位于岳麓区梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角；
3. 项目基本情况

项目位于岳麓区梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角，主要建设内容为12栋住宅、底层商业、地下车库和配套用 房，总建筑面积100866.10平方米。本次招标内容为本项目监理。

3. 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（最终以发包人具体要求为准）。
4. 招标范围：包括但不限于本项目监理从施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期满的全过程监理服务。包括前期准备、施工及保修阶段

的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工及配套设备安装等全过程监理。

5. 质量要求：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
6. 标段划分：划分为一个标段。

2. 资 格 要 求

1. 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2. 具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以 上资质，资质证书处于有效期；
3. 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多

有 □ 零个 ■ 2 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4. 本次招标 ■ 不接受联合体资格预审申请 □ 接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表
5. 申请人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
6. 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项） □ 企业承担过1项类似工程； ■ 拟任总监理工程师承担过1项类似工程

7. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系

的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

8. 其他要求：投标人被列入省、市建筑市场不良行为记录的且禁止投标的，不得参加此次投标。

3. 资 格 预 审 方 法

本项目资格预审采用合格制，合格即全部入围。

4. 评 标 办 法

本招标项目采用 湘建监督〔2021〕234号 文件规定的：综合评估法。

5. 资 格 预 审 文 件 的 获