（项目编号： SDJQ-JSGC-2024006 ；进场交易登记号： JSGC-SG-2024-0012 ）

一、招标条件

本 建桥嘉苑 1#住宅、2#住宅、3#住宅、4#住宅、5#住宅、6#住宅、7#住宅、8#住宅、9#住宅、10#住宅、S1#社区服务用房、S2#物业管理用房、地下车库A区、地下车库B区、地下车库C区 已由项目审批 /核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金自筹 ，招标人为 寿光市华益置业有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。

二、项目概况与招标范围

规模： 本项目总建筑面积约 90000 ㎡，其中 1#住宅建筑面积约 7774.28 ㎡， 2#住宅建筑面积约 6717 ㎡， 3#住宅建筑面积约 6137.74 ㎡， 4#住宅建筑面积约 5899.7 ㎡， 5#住宅建筑面积约 6992.62 ㎡， 6#住宅建筑面积约 6504.51 ㎡， 7#住宅建筑面积约 6139.66 ㎡， 8#住宅建筑面积约 7592.48 ㎡， 9#住宅建筑面积约 7562.92 ㎡， 10#住宅建筑面积约 6501.53 ㎡， S1#社区服务用房建筑面积约 1051.68 ㎡， S2#物业管理用房建筑面积约 911.62 ㎡，地下车库 A区 建筑面积约 7802.53 ㎡，地下车库 B区 建筑面积约 5377.12 ㎡，地下车库 C区 建筑面积约 6611.59 ㎡。

本项目建筑单体建筑高度及结构形式： 1#住宅为地下 2 层，地上 11 层，剪力墙结构，建筑高度 34.25 m； 2 #住宅为地下 2 层，地上 9 层，剪力墙结构，建筑高度 27.6 m； 3 #住宅为地下 2 层，地上 8 层，剪力墙结构，建筑高度 25.3 m； 4 #住宅为地下 2 层，地上 9 层，剪力墙结构，建筑高度 27.55 m； 5 #住宅为地下 2 层，地上 10 层，剪力墙结构，建筑高度 31.8 m； 6 #住宅为地下 2 层，地上 9 层，剪力墙结构，建筑高度 27.6 m； 7 #住宅为地下 2 层，地上 8 层，剪力墙结构，建筑高度 25.3 m； 8 #住宅为地下 2 层，地上 11 层，剪力墙结构，建筑高度 34.25 m； 9 #住宅为地下 2 层，地上 11 层，剪力墙结构，建筑高度 34.25 m；1 0 #住宅为地下 2 层，地上 9 层，剪力墙结构，建筑高度 27.7 m；S1#社区服务用房为地上 2 层， 框架 结构，建筑高度 7.7 m；S2#物业管理用房为地上 2 层， 框架 结构，建筑高度 7.7 m；地下车库为地下1层， 框架 结构，建筑高度 4.2 m。

范围：本招标项目划分为 3 个标段，本次招标为其中的：

（ 001 ）建桥嘉苑 1#住宅、2#住宅、 3 #住宅、4#住宅、地下车库A区 施工 ；（ 00 2） 建桥嘉苑 5 #住宅、 8 #住宅、 9 #住宅、S1#社区服务用房、地下车库B区 施工 ；（ 00 3） 建桥嘉苑 6 #住宅、建桥嘉苑 7 #住宅、 10 #住宅、S2#物业管理用房、地下车库C区 施工 。

三、投标人资格要求

（ 001 建桥嘉苑 1#住宅、2#住宅、 3 #住宅、4#住宅、地下车库A区 施工 ）的投标人资格能力要求：

1、投标人须为具有建筑工程 施工总承包贰级 及以上资质的国内独立法人，具有有效的安全生产许可证；

2 、拟投入本项目的项目经理具 有建筑工程 专业二级及以上注册建造师证书，且未担任其他在建工程的项目经理；

3 、递交投标文件截止时间前投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（通过 信用中国渠道查询相关主体信用记录），同时未被列入失信黑名单信息[通过信用中国（山东潍坊寿光）查询相关主体信用记录] ；

（ 00 2 建桥嘉苑 5#住宅、8#住宅、9#住宅、S1#社区服务用房、地下车库B区施工 ）的投标人资格能力要求：

1、投标人须为具有建筑工程 施工总承包贰级 及以上资质的国内独立法人，具有有效的安全生产许可证；

2 、拟投入本项目的项目经理具 有建筑工程 专业二级及以上注册建造师证书，且未担任其他在建工程的项目经理；

3 、递交投标文件截止时间前投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（通过 信用中国渠道查询相关主体信用记录），同时未被列入失信黑名单信息[通过信用中国（山东潍坊寿光）查询相关主体信用记录] ；

（ 00 3 建桥嘉苑 6#住宅、建桥嘉苑7#住宅、10#住宅、S2#物业管理用房、地下车库C区施工 ）的投标人资格能力要求：

1、投标人须为具有建筑工程 施工总承包贰级 及以上资质的国内独立法人，具有有效的安全生产许可证；

2 、拟投入本项目的项目经理具 有建筑工程 专业二级及以上注册建造师证书，且未担任其他在建工程的项目经理；

3 、递交投标文件截止时间前投标人未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（通过 信用中国渠道查询相关主体信用记录），同时未被列入失信黑名单信息[通过信用中国（山东潍坊寿光）查询相关主体信用记录] ；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2024年7月2日 8时 30 分至 2024年7月24日 9时00分（北京时间）。

获取方式：

1、地点：各投标单位须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）自行下载招标文件。

2、方式：

（ 1）网上注册。未注册的投标单位应通过网站首页我要注册进行注册，填写注册信息时用户类型选择交易乙方（已在现有系统注册的投标单位无需重复注册，直接登录获取文件即可），并完善新版系统中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：0536-5117925，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-8097130。

（ 2）下载文件。各投标单位通过网站平台登录 － 交易会员登录，在招标公告 － 建设工程中选择要投标的项目进行文件下载。

系统操作过程中遇到任何问题请登录潍坊市公共资源交易网首页，点击右侧 视频课堂观看各操作步骤的视频讲解或在资料下载—综合下载中下载相关操作手册和企业网上注册登记入库常见问题解答。技术支持电话：0536-8097130。

注：网上获取招标文件不代表资格审查的最终通过或合格， 投标人 最终资格的确认以 评标委员会 组织的资格后审为准。

五、投标文件的递交

递交的截止时间： 2024年7月24日 9时00分

递交方式：电子加密文件（文件格式为 .WFTF）在投标截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传，本项目采用不见面开标，投标人 无需 到现场参会、递交资料。

六、开标时间及地点

开标时间： 2024年7月24日 9时00分

开标地点： 寿光市行政审批服务局二楼潍坊市公共资源交易中心寿光分中心直播二（本项目采用 不见面开标，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html）

七、其他

（ 一 ） 公共资源 数字证书办理 及生成保证金子账号程序

1、 数字证书办理：拟参加本项目的 投标人 须办理并取得 CA后，方可加密生成及上传电子 投标 文件。

①CA免费办理流程

现场办理 ： 请各市场交易主体登录潍坊市公共资源交易中心网站下载数字证书办理资料，根据不同主体类别，按所需服务要求加盖公章或签名，持相关证件到潍坊市公共资源交易中心三楼技术服务窗口办理公共资源交易 CA数字证书，办理时限为即收即办。（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-0126172fbb53&CategoryNum=048001）。

网上办理 ： 请各市场交易主体登录山东卓码信息技术有限公司在线办理平台（ http://wf.sdzhuoma.com/），根据个人证书或企业证书办理需要选择相应证书类型；市场主体按照潍坊市公共资源交易中心网站公示的办理材料模板要求下载填写并扫描上传；市场主体通过山东卓码信息技术有限公司在线办理平台选择数字证书交付方式并确认提交；在线办理平台工作人员在线对公共资源交易CA数字证书办理材料进行校验，并在1个工作日内以短信的形式通知办理人，如遇无法解决的系统问题，办理时限可相应顺延，但最长不得超过3个工作日；在线办理平台根据市场主体选择的交付方式（邮寄、现场自提等）及时交付证书。

②CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午： 9:00-12:00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线： 15345366335。

数字证书客户服务热线： 19953638182。

技术人员 7*24小时服务电话：

赵工 18353633022，马工18560027360。

服务监督电话： 0536—8080981。

③注意事项

投标单位 应当在上传 投标 文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多 CA统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

2、获取保证金子账号：投标单位通过网站平台登录－交易会员登录，进入交易乙方系统中我的项目找到下载文件的项目，点击项目流程进入项目管理界面，点击右侧缴纳保证金获取子账号，每个标段单独获取。

3、 保证金缴纳情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以 登录 交易乙方系统在 我的项目 — 项目流程 － 缴纳保证金 中， 进行保证金 子账号缴纳到账查询，确认是否缴纳成功。

（二）售价： 0元

（三）招标项目的用途、数量、简要技术要求等详见招标文件。

（四）本项目设最高投标限价，最高投标限价： 第一标段为 6254万元（大写：陆仟贰佰伍拾肆万元整），第二标段为5466万元（大写：伍仟肆佰陆拾陆万元整），第三标段为4735万元（大写：肆仟柒佰叁拾伍万元整） 。

（五）发布公告的媒介：潍坊市公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台。

（ 六 ） 公告期限： 2024年7月2日至2024年7月6日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为寿光市建筑业发展中心。

九、若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系

招 标 人： 寿光市华益置业有限公司

地 址：寿光市广场街 4281号

联 系 人： 王景文

电 话： 15610616633

电子邮件： /

招标代理机构：山东金桥建设项目管理有限公司

地 址：寿光市农圣东街万华金融财富中心 B座11层

联 系 人： 董艳艳、孙永凯、黄兴杰

电 话： 0536-5103598

电子邮件： shandongjinqiaozb@163.com