1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥城建新站区XZ202402号、XZ202403号地块施工总承包工程
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：安徽合肥新站高新区经济发展局
1.3 批文名称及编号：2405-340163-04-01-205472、安徽合肥新站高新区经济发展局项目备案表
1.4 招标人：合肥城建发展股份有限公司
1.5 项目业主：合肥城建新站置业有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥城建新站区XZ202402号、XZ202403号地块施工总承包工程
2.2 招标项目编号：2024BFFGZ01385
2.3 标段划分：本项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2024BFFGZ01385
2.5 建设地点：合肥市新站高新区
2.6 建设规模：新站区XZ202402号地块为居住用地，用地内地势平整。本地块规划由多、高层住宅、地下车库（含人防车库）、配套用房、配电房、小区大门等建筑组成。用地面积34047.71平方米，约51.07亩，建筑密度≤25%，容积率≤1.1，绿地率≥40%，建筑高度≤50米；新站区XZ202403号地块为居住用地，用地内地势较平整。本地块规划由多层住宅、地下车库（含人防车库）、配套用房、配电房、小区大门等建筑组成。用地面积56826.89平方米，约85.24亩，建筑密度≤30%，容积率≤1.0，绿地率≥40%，建筑高度≤36米。本项目总建筑面积约18.3万平方米。（以上面积暂定，以最后规划方案为准）。
2.7 合同估算价：7.6亿元
2.8 计划工期：540日历天
2.9 招标范围：所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套等全部建设内容：主要包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、装饰装修（含公共部位装饰及幕墙）、门窗、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、消防报警、人防工程、智能化、入户门、单元门、防火门、电梯、空气源热水系统等招标文件及其附件规定的工程范围。详见招标文件、补疑等全部内容。
2.10 项目类别：工程施工
2.11 质量标准：合格
2.12 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理要求：
（1）具备建筑工程专业一级注册建造师。
（2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（3）其他要求：无
3.1.3 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备下列条件之一：
（1）单个合同中总建筑面积不低于12万平方米的房屋建筑工程施工业绩；
（2）单个合同金额不低于5亿元的房屋建筑工程施工业绩。
3.1.4 项目经理业绩要求：无
3.1.5 财务要求：无
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过2家；
（2）联合体各方均须具备3.1.1投标人资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6信誉要求；
（4）联合体中任一方承揽工程量占比不得低于30%。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年06月29日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。
（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统(以下简称电子服务系统) 查阅招标文件，如参与投标， 则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 4009980000 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223271、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年07月19日09时30分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章评标办法）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年07月19日09时30分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼4号开标室
本招标项目采用云上开标大厅方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。
9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人
招 标 人：合肥城建发展股份有限公司
地 址：合肥蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座10-14层
邮 编：230000
联 系 人：李工
电 话：0551-62661970
11.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230001
联 系 人：张工
电 话：0551-66223271、66223831
11.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
11.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
11.5 公共资源交易监督管理部门
公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局
地 址：合肥市滨湖区南京路2588号
电 话：0551-66223530、0551-66223546

12. 其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
12.2本项目采用评定分离方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥城建新站区XZ202402号、XZ202403号地块施工总承包工程

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1023701021001095993251814

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 188752403852

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行