拍卖标的名称

银川市金凤区北京中路以北、人民广场东街以西负 2层H6地下车库，建筑面积59.76平方米的洗衣房（不包含所分摊的国有建设用地使用权）两年半租赁权

拍卖项目编号

24-53

拍卖机构

宁夏金槌拍卖行（有限公司）

公示起始日期

2024年5月31日

公示截止日期

2024年6月6日

标的所在地区

银川市金凤区北京中路以北、人民广场东街以西负 2层H6地下车库

一、委托人承诺

本委托人现委托 宁夏金槌拍卖行（有限公司） 在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对 银川市金凤区北京中路以北、人民广场东街以西负 2层H6地下车库，建筑面积59.76平方米的洗衣房（不包含所分摊的国有建设用地使用权）两年半租赁权进行 公开拍卖。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过法律、章程规定的有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、转让方简况

委托人基本情况

委托人名称

银川市机关事务服务中心

注册地（住所）

银川市金凤区北京中路166号

法人代表

张辉

公开拍卖行为

批准情况

批准单位

/

三、拍卖标的简况

本次拍卖标的范围主要是金凤区北京中路以北、人民广场东街以西负2层H6地下车库，建筑面积59.76平方米（不含所分摊的国有建设用地使用权）两年半租赁权；四至：东至人民广场东街，南至人民广场，西至人民广场西街，北至上海西路，其他以宁光评字（2024）Z第016号评估报告的评估明细为准。

资产评估情况

评估机构

宁夏德光房地产土地资产评估咨询有限公司

评估基准日

2024年5月11日

四、拍卖要求及资格条件

拍卖条件

起拍价

人民币4820元 /年

价款支付方式

按双方《竞买协议》的约定执行。

竞买注意事项

1、拍卖人对标的的数量、质量及权属的说明由委托方提供的资料以及 宁夏德光房地产土地资产评估咨询有限公司 为依据。

2、 本次拍卖租赁期限 为两年半（自《洗衣房租赁合同》约定之日起计算） ；拍卖成交价仅为房屋租金，不含其它任何税、费。 租赁合同期内买受人 不允许擅自转租、转让、转借，如确有原因需要转让的必须提前一个月向委托方提出书面申请，征求委托人 的 意见。

3 、本次拍卖标的依据现状进行，租赁权无任何转让费，具体面积如有差异以实物交付为准 ， 面积数据的溢短不影响拍卖成交价格；如买受人使用时需要办理消防报备、审批手续的，由买受人自行办理，如未能办理报备、审批手续而影响买受人租赁使用的，买受人自行承担全部责任，委托人仅提供必要的协助。

4 、买受人对其所租赁 洗衣房 的使用必须遵守法律和标的所在地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变 租赁物的 结构。

5 、如因买受人原因造成所租赁 物 的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。

6 、租赁期内， 租赁 物 的 水、电、暖、卫生、物业费等因该 租赁 物 所 产生的一切税、费、金全部由买受人承担。

7 、买受人在租赁期内添附的附属物（包括装修以及如拆除则影响 租赁 物 价值的固定设施设备等） 合同到期后 无偿归委托方所有。

8 、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时， 委托人 有权单方终止 洗衣房租赁 合同， 买受 人必须无条件接受，由 委托人 退还剩余 年限 租金。

竞买条件

1、竞买人必须是宁夏银川市核准登记的市场管理、服务资质的企业；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（3）交纳保证金的凭据；（4）本行要求的其他资料。

3、本项目不接受联合竞买。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币 3000元

交纳时间

2024年6月6日17时前交纳（以保证金到账时间为准）

交纳账户名称

宁夏金槌拍卖行（有限公司）

开户行

黄河农村商业银行银川海宝支行

交纳账号

6001 2284 00 2 0 0000 4

五、拍卖交易信息

拍卖交易公告期

自公告之日起7日

拍卖交易说明

1.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的不承担瑕疵担保责任。

2.标的其他拍卖资料联系宁夏金槌拍卖行（有限公司）。

交易方式

公开拍卖

展示时间

2024年6月5日至2024年6月6日

展示地点

银川市金凤区北京中路以北、人民广场东街以西负 2层H6地下车库

拍卖时间

2024年6月7日10时

拍卖网址

中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）

拍卖公告发布媒体

中国商报网、宁夏回族自治区公共资源交易中心网站

拍卖机构

拍卖机构

宁夏金槌拍卖行（有限公司）

拍卖机构项目经办人

马女士

联系电话

13519216618

传真

0951-4013543

重要提示

原承租人同等条件下有优先续租权。