项目概况 济宁市太白湖新区荷韵花园小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在济宁市任城区银河大厦508室获取招标文件，并于2024年05月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SDZG-2024-04-06

项目名称：济宁市太白湖新区荷韵花园小区物业服务项目

预算金额：1173.780000 万元（人民币）

采购需求：

招标公告

项目概况：山东中广项目管理咨询有限公司受济宁市太白湖新区荷韵花园小区业主委员会委托，根据有关规定，现对济宁市太白湖新区荷韵花园小区物业服务项目采用公开招标方式进行招标，有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、项目编号：SDZG-2024-04-06

2、项目名称：济宁市太白湖新区荷韵花园小区物业服务项目

3、标段划分：1个

4、招标内容：本项目为济宁市太白湖新区荷韵花园小区物业服务项目，包含1、2、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17共16栋楼面积约21万平方米，地面附属设施和地下车库的维护。车位2122个。具体要求详见招标文件第三章服务标准和要求。

6、招标控制价：住宅综合单价控制价为1.3元/㎡·月，车位管理费25元/月。

7、资金来源：自筹资金，物业费由中标单位向全体业主和使用人收取。

8、服务期：三年。

二、投标单位资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承包能力；

2、具有有效的营业执照（经营范围必须包含物业管理或物业服务相关服务范围），具备招标文件要求的服务能力的投标单位；

3、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；

4、一个供应商只能提交一个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

4.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

4.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

4.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、开标之日前三年内无不良信用记录（评审小组通过信用中国查询）；

7、本项目不接受联合体报价；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、时间：2024年04月30日—2024年05月10日，上午：9：00-12：00时，下午：14：00--17:00时（法定公休日、节假日除外）。

2、地点：山东中广项目管理咨询有限公司（济宁市任城区银河大厦508室）。

3、方式：携带以下证件原件（注明复印件的除外）及复印件加盖公章一套到山东中广项目管理咨询有限公司登记，并领取招标文件：

（1）营业执照；

（2）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书原件（附委托代理人身份证原件）；

4、售价：300元/份，售后不退。

四、递交纸质响应文件时间及地点：

1.时间：2024年05月25日09时00分至2024年05月25日09时30分（北京时间）

2.地点：济宁市任城区银河大厦7楼会议室

五、开标时间及地点：

1.时间：2024年05月25日09时30分（北京时间）

2.地点：济宁市任城区银河大厦7楼会议室

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网、中国采购与招标网个上发布。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、未尽事宜或须澄清的内容请联系招标人或代理机构

1、招标人信息

招标人：济宁市太白湖新区荷韵花园小区业主委员会

联系人：李树波

联系电话：13953723295

地址： 济宁市太白湖新区荷韵花园小区内

2、代理机构信息

招标代理机构：山东中广项目管理咨询有限公司

联系人：刘辰雪

系电话：15318191519

地址：济宁市任城区银河大厦508室

3、项目联系方式

联系人：刘辰雪 联系电话：15318191519

2024年04月30日

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承包能力；2、具有有效的营业执照（经营范围必须包含物业管理或物业服务相关服务范围），具备招标文件要求的服务能力的投标单位；3、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；4、一个供应商只能提交一个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：4.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；4.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；4.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；6、开标之日前三年内无不良信用记录（评审小组通过信用中国查询）；7、本项目不接受联合体报价；8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件

时间：2024年04月30日 至 2024年05月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：济宁市任城区银河大厦508室

方式：携带以下证件原件（注明复印件的除外）及复印件加盖公章一套到山东中广项目管理咨询有限公司登记，并领取招标文件：（1）营业执照；（2）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书原件（附委托代理人身份证原件）

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年05月25日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年05月25日 09点30分（北京时间）

地点：济宁市任城区银河大厦7楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：济宁市太白湖新区荷韵花园小区业主委员会

地址：济宁市太白湖新区荷韵花园小区内

联系方式：李树波13953723295

2.采购代理机构信息

名 称：山东中广项目管理咨询有限公司

地　址：15318191519

联系方式：刘辰雪

3.项目联系方式

项目联系人：李树波

电　话： 13953723295