长沙经开区星沙产业基地 2021-2022 年零星设计项目第一标段建筑（含规划）设计项目投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（ 2021 年 3 月 21 日 17 ： 00 ）截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次答疑文件作为招标文件组成部分，对投标人的疑问回复如下：

一、对投标人疑问的回复 :

问题 1: 因本项目为 2021-2022 年零星设计项目第一标段建筑（含规划）设计，包含范围广，请问建筑行业（建筑工程）甲级资质是否满足要求？

答： 是。

问题 2 ： 1. 请提供周边市政道路标高。 2. 请提供该用地的规划指标。如开口方向、绿地率、建筑密度、建筑限高等。 3. 本项目是否考虑地下车库，是否需要考虑人防地下室。 4. 请明确本项目的装配式和绿建要求。

答： 1. 周边道路标高均按 58.60 控制。 2. 项目用地性质为商服用地，拟调规为幼教用地，现仅对容积率指标做要求（即不大于 0.7 ），其余指标参数可参照调规目标指标（即建筑密度≤ 35% ，绿地率≥ 35% ，限高 24 米，开口主方向北面），也可根据设计方案自行优化。 3. 该项目地下车库是否设置由投标人依据设计任务书建筑规模及车位配建标准自行核算，人防面积经核算少于 1000 ㎡则考虑易地建设。 4. 该项目定性为政府投资项目，其装配式及绿建按长沙市相关规定执行。

二、招标文件及其附件涉及上述内容都做相应修改，其他内容及要求不变。本项目投标文件递交截止时间、开标时间、开标地点不变。

长沙经济技术开发区星沙产业基地开发有限公司

中技建设咨询有限公司

2021 年 3 月 23 日