| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 嘉兴人才公寓建设开发有限公司 |
| 所属集团/主管部门 | 嘉兴市产业发展集团有限公司 |
| 出租方联系人 | 方燕琴 | 出租方联系人电话 | 13736431124 |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市丰台区 |
| 坐落位置 | 北京市丰台区南三环西路99号院11幢-2层B1050 |
| 房屋使用现状 | 空置 |
| 建筑面积 | 44.11平方米 |
| 房屋用途 | 地下车库/车位 |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市丰台区 |
| 坐落位置 | 北京市丰台区南三环西路99号院2号楼-2至3层14 |
| 房屋使用现状 | 空置 |
| 建筑面积 | 593.84平方米 |
| 房屋用途 | 住宅、设备用房、非易燃品戊类库房 |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市丰台区 |
| 坐落位置 | 北京市丰台区南三环西路99号院11幢-2层B1048 |
| 房屋使用现状 | 空置 |
| 建筑面积 | 44.11平方米 |
| 房屋用途 | 地下车库/车位 |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | 北京市丰台区 |
| 坐落位置 | 北京市丰台区南三环西路99号院11幢-2层B1049 |
| 房屋使用现状 | 空置 |
| 建筑面积 | 44.11平方米 |
| 房屋用途 | 地下车库/车位 |
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 |
| 批准单位名称 | 嘉兴市产业发展集团有限公司 | 批准文号 | 嘉产业总经办纪要〔2024〕2号 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 标的拟出租面积共计726.17平方米，其中：标的房屋的产权面积为593.84平方米，装修情况为精装修；标的3个地下车库的产权面积分别为44.11平方米，装修情况为简装。 |
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 760000 元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 个 |
| 拟出租面积(平方米) | 726.17平方米 | 租赁期 | 5年 |
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 无 |
| 租金调整方式 | 第 3 年 涨幅 3.00 %
第 5 年 涨幅 3.00 %
|
| 租金及押金支付要求 | 每半年交纳一次租金，提前15天交；押金不少于3个月租金，押金在首次租金支付时一并支付。 |
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费 承租方承担因使用该房屋而产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、供暖、供燃气、物业费等。房屋、设施设备及屋内物品使用过程中因承租方原因造成损坏或故意损坏的由承租方自行维修，费用承租方承担。 |
| 房产使用用途要求 | 日常办公;停车场地;住宅 | 是否允许装修改造 | 否 |
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可项目现状，并同意以公示的拟出租面积进行租赁，不得任何异议或要求作出调整；2.租赁期间，承租方不得擅自改变或破坏房屋结构、配套设施及屋内物品；3.租赁期内，日常运行维护（供水、供电、燃气、供暖、电梯、房屋配套设施等）及物业服务费用等相关费用均由承租方承担；4.租赁期内，承租方禁止将本项目分租、转租、改变实际承租人；5.成功承租标的后，同意向北交所交纳年平均租金5%的交易服务费。 |
| 承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、意向承租方无不良信用记录（法人、非法人组织以国家企业信用信息公示系统查询为准、自然人以中国人民银行征信中心查询记录为准）。 |
| 意向承租方其他承诺 | |
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 15.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 |
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 |
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 |
| 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) |
| 遴选方案主要内容 | |
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